Prachtig gerenoveerd GLV 1 slpk app met terras!
€ 199.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 44 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Prachtig gerenoveerd GLV 1 slaapkamer appartement met airco en ZW-terras in't groen!
Dit zopas gerenoveerd pareltje kent een hoge afwerkingsgraad en ligt op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw in een centrale, doch rustige en groene omgeving. De alom gegeerde Fruithoflaan verzekert de nabijheid van winkels, horeca, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Deze kwalitatieve renovatie geniet een gunstig EPC, conforme elektriciteit, is asbestveilig en bovendien beschikbaar bij akte. Ruimtelijkheid, openheid, natuurlijke lichtinval en een streepje groen vormen de rode draad, zéér aangenaam voor uw leef- en woonkwaliteit.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De aparte inkomhal leent zich prima voor een vestiaire. De aandacht gaat meteen uit naar de strakke en onderhoudsvriendelijke tegelvloer met beton-look die werd doorgetrokken in heel het appartement. De riante leefruimte met airco baadt in het natuurlijk licht. In de zomermaanden kan de leefruimte worden omgetoverd tot uitbreiding van het schitterende ZW-terras met dank aan het grote schuifraam. Bovendien zijn alle lichtarmaturen inbegrepen. De oogstrelende open keuken werd perfect geïmplementeerd en is voorzien van kwalitatieve toestellen (inductievuur, dampkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser).
Slaapkamer & badkamer:
Ook de slaapkamer (13,6m²) ligt aanpalend het terras en kijkt dus eveneens uit op de omringende natuurpracht. Ook hier werd airco voorzien, ideaal voor een gegarandeerde nachtrust tijdens de hete zomermaanden. De rustieke badkamer is voorzien van een geweldige inloop-/regendouche, een wasmeubel met bijhorende spiegelkast en geïntegreerde led-verlichting, een toilet en de aansluiting voor uw wasmachine.
Terras, kelder & fietsberging:
Het uitgestrekt zuidwest-geörienteerd terras (ca. 15m²) wordt omringd door een prachtige beukenhaag en doet meer denken aan een tuin dan terras. Zo kan u op elk moment van de dag en in alle rust genieten van zowel zon als schaduw. Een ruime, droge kelder is inbegrepen. In het ondergrondse garage complex kunnen ook de fietsen steeds veilig gestald worden.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,2/10
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- EPC B (HR beglazing + warmtepomp met 2 airco's)
- Lichtarmaturen inbegrepen
- Eerste bewoning na renovatie
- Beperkte maandelijkse lasten
- Kelder & fietsberging
- Geweldig terras
Energie
 |
- Energieverbruik: 128 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 865 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 44 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 12 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Nirvana |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
