Instapklaar 2 slpk app met airco en 2 terrassen!

Ruim, instapklaar 2 slaapkamer appartement met airco en 2 terrassen!

Dit lichtrijk en modern pareltje van ca. 110m², boordevol karakter, bevindt zich op de 7^e verdieping van een goed onderhouden gebouw op toplocatie. U geniet van een centrale ligging op de gerenommeerde Fruithoflaan, vlakbij winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dit uniek appartement met gunstig EPC B is asbestveilig, heeft een conforme elektrische installatie en is beschikbaar bij akte. Mis deze mooie opportuniteit zeker niet!

Het appartement heeft volgende indeling:

Inkom- /nachthal, toilet & berging:

U betreedt dit prachtig en omvangrijk appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, ingemaakte vestiaire en parlofoon. Het ruimtelijk gevoel, de openheid en de prachtige natuurlijke lichtinval vormen de rode draad doorheen het appartement, maar ook de schitterende visgraat-vloer, dewelke naadloos werd doorgelegd in nagenoeg het ganse appartement, springt meteen in het oog. U beschikt over een gastentoilet met handenwasser en mechanische ventilatie alsook over een aparte berging die perfect kan omgetoverd worden tot wasruimte.

Leefruimte & keuken:

De riante leefruimte geniet een verbluffende natuurlijke lichtinval, een leuk en groen uitzicht, kent een leuke organische indeling en leent zich tot elk interieur. Tijdens de zomermaanden kan u, met dank aan het grote schuifraam, de leefruimte omtoveren tot een uitbreiding van het terras aan de voorzijde. De half-open keuken werd uitstekend geïntegreerd in de leefruimte en voorziet in alle hedendaagse comfort (elektrisch vuur, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, aansluiting wasmachine). Ook aan werk- en opbergruimte is hoegenaamd geen gebrek.

Slaapkamers & badkamer:

Het appartement beschikt over 2 zéér ruime slaapkamers (ca. 14 en 17m²) met rechtstreekse toegang tot het terras en elektrische rolluiken. Als kers op de taart is de master-bedroom voorzien van airco die voelbaar is doorheen het ganse appartement, een ware luxe tijdens de hete zomermaanden. De onderhoudsvriendelijke badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, wasmeubel, mechanische ventilatie en een handdoek-radiator. Bovendien biedt deze ruimte vele mogelijkheden voor een eventuele toekomstige renovatie.

Terrassen, kelder, autostaanplaats, garagebox & fietsberging:

Ook aan buitenruimte is geen gebrek. Met een extra breed terras aan de voorzijde (aanpalend de keuken) alsook een uitgestrekt terras aan de achterzijde, kan u de hele dag door genieten van zowel zon als schaduw, maar eveneens van een groen en ver gestrekt uitzicht. Een privatieve kelder is inbegrepen. De ondergrondse staanplaats dient bij aangekocht te worden (€ 17.500), de ondergrondse garagebox is optioneel (€ 27.500). Ook de fietsen kunnen veilig gestald worden in de gemeenschappelijke fietsberging.

Extra troeven:

- Mobiscore 9,2/10

- Gunstig EPC 169/B

- Elektriciteit conform

- Airco

- HR beglazing

- Asbestveilig

- 2 terrassen

- Garagebox, staanplaats, fietsberging en kelder