Lichtrijk 2 slpk hoek-app met 2 terrassen op toplocatie!
€ 249.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Lichtrijk 2 slaapkamer hoek-appartement met 2 terrassen op toplocatie!
Dit gezellig en charmant appartement situeert zich op de 6e verdieping van een kleinschalig gebouw in het begin van de Fruithoflaan. Met dank aan de centrale ligging zijn winkels, parken, sportfaciliteiten, scholen, horeca, openbaar vervoer en invalswegen steeds vlakbij. Het appartement werd uitstekend onderhouden, heeft lekker veel buitenruimte in combinatie met mooie vergezichten en is bovendien onmiddellijk beschikbaar. Bent u op zoek naar een appartement met veel karakter en nog meer potentieel, voor eigen bewoning of ter investering? Zoek niet verder en contacteer ons om een bezoek in te plannen. Mis deze mooi kans zeker niet!
Het appartement is ingedeeld als volgt:
Inkomhal, toilet, leefruimte & keuken:
U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, videofoon en ingemaakte vestiaire. De hal herbergt bovendien een eerste gastentoilet met handenwasser. Zoals u onmiddellijk kan zien in de leefruimte vormen de prachtige natuurlijke lichtinval, het ruimtelijk gevoel en de oase van groen de rode draad doorheen het ganse appartement. Danzkij de grote schuiframen kan de leefruimte als het ware worden omgetoverd tot de uitbreiding van uw terras. De half open keuken met groene mozaïek tegeltjes vormt het hart van de woonkamer, voorziet in enorm veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met een keramisch kookvuur, dampkap, dubbele lavabo, koel/vries combinatie en de aansluiting voor de vaatwasser.
Slaapkamers, bad- & douchekamer:
Beide slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kastenwanden en hebben rechtstreeks toegang tot het terras aan de achterzijde. Een mooi uitzicht, 100 % privacy en een goede nachtrust zijn verzekerd. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, een dubbel wasmeubel met spiegelkast, een tweede toilet en de aansluiting voor wasmachine. De douchekamer herbergt uiteraard een douche, maar eveneens een wasmeubel met bijhorende spiegelkast. De douchekamer leent zich dan ook perfect om in te richten als aparte wasruimte.
Terrassen, kelder & fietsberging:
Met een uitgestrekt terras aanpalend de leefruimte en een omvangrijk terras aan de achterzijde, kan u op elk moment van de dag steeds genieten van een streepje zon, maar evenzeer van de verkoelende schaduw. Kom volledig tot rust in de gezonde buitenlucht met een schitterend groen uitzicht op de achtergrond. Een ruime, privatieve kelderberging is inbegrepen. Ook de fietsen kan u veilig stallen in het ondergrondse garagecomplex. Echter is de kelder méér dan groot genoeg dat u ze evengoed hier kan onderbrengen.
Extra troeven:
- Topligging (Mobiscore 9,2/10)
- Lichtrijk en ruimtelijk (96m² cfr. EPC)
- 2 terrassen
- Veiligheidsdeur
- Kelder
- Kleinschalig gebouw
Energie
 |
- Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.170 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Verdieping | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo