Zeer ruim 4 slpk app + gar

Licht en royaal 4-slaapkamerappartement (173 m²) met twee terrassen op de bruisende Fruithoflaan in Berchem

Gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd en goed onderhouden gebouw bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement van maar liefst 173 m². Dankzij de centrale ligging op de levendige Fruithoflaan bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen zich op een steenworp afstand  ideaal voor wie zowel comfort als bereikbaarheid belangrijk vindt.

Indeling van dit appartement met gunstig EPC B label:

Inkomhal

U komt binnen via een ruime inkomhal (ca. 10 m²), voorzien van een praktische ingemaakte vestiairekast. Hier vindt u ook een apart gastentoilet met handenwasser en een parlofoon.

Leefruimte & keuken

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale leefruimte van ca. 61 m², een bijzonder aangename plek dankzij de overvloed aan lichtinval en het open uitzicht. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een volwaardige eethoek.

Aansluitend ligt de keuken, die volledig is uitgerust met o.a. een dubbele spoelbak, ingebouwde koelkast en diepvriezer, keramische kookplaat, oven en dampkap. Er is bovendien plaats voor zowel wasmachine als vaatwasser. Via de leefruimte bereikt u het eerste terras, ideaal om te genieten van de avondzon.

Badkamer & douchekamer

Dit appartement beschikt over twee badkamers, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De moderne douchekamer is uitgerust met een inloopdouche en lavabomeubel. In de tweede badkamer vindt u een ligbad, dubbel lavabomeubel en een extra toilet.

Slaapkamers

Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, met oppervlaktes die zich perfect lenen voor een gezin, thuiswerkplek of dressing. Twee van de kamers zijn met elkaar verbonden via een open doorgang, waardoor ze eenvoudig kunnen functioneren als een masterbedroom met aansluitende dressing. Alle slaapkamers hebben toegang tot het zuidoost georiënteerde terras achteraan, waar u geniet van de ochtend- tot middagzon.

Extra ruimtes

Verder is er nog een handige binnenberging aanwezig, ideaal voor huishoudtoestellen en voorraad. Een privatieve kelderberging is inbegrepen in de prijs. Een garagebox kan worden aangekocht aan 28.000 euro, een absolute meerwaarde in deze buurt.

Troeven op een rij

- Uitzonderlijk ruime bewoonbare oppervlakte (173 m²)

- Twee zonnige terrassen aan voor- en achterzijde

- Vier volwaardige slaapkamers

- Twee badkamers voor extra comfort

- Airconditioning in de slaapkamer

- Nieuwe ramen aan de voorzijde

- Conforme elektrische keuring

- Gunstige EPC-score

- 173 m² cfr. EPC

Dit appartement combineert ruimte, licht en ligging op een manier die zelden te vinden is. Ideaal voor wie ruim en comfortabel wil wonen in het hart van Berchem. Plan snel uw bezoek en ontdek het zelf!