IN OPTIE! Ruim 3 slpk hoek-app met 2 terrassen!
€ 279.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
IN OPTIE! Ruim op te frissen 3 slaapkamer hoek-appartement met 2 terrassen op de Fruithoflaan!
Dit lichtrijk hoek-appartement is gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden, kleinschalig en zéér gegeerd gebouw. Mits enig opfriswerk kan dit pareltje "in no time" in ere hersteld worden. Op deze toplocatie zijn winkels, parken, sportfaciliteiten, scholen, horeca, openbaar vervoer en invalswegen steeds vlakbij. Het appartement beschikt over HR beglazing, biedt veel buitenruimte, zit boordevol potentieel en is onmiddellijk beschikbaar.
De indeling is als volgt:
Inkom-/nachthal, leefruimte & keuken:
U betreedt het appartement via de grote inkomhal met veiligheidsdeur, videofoon en ingemaakte vestiaire. Het oog valt meteen op de prachtige, kwalitatieve blokjesparket die u ook in de leefruimte aantreft. Dankzij de hoekligging geniet de riante leefruimte een mooie natuurlijke lichtinval die het ruimtelijk gevoel des te meer in de verf zet. In de zomermaanden kan u de leefruimte omtoveren tot het verlengstuk van uw extra brede ZW-terras. Aanpalend de woonkamer vindt u de keuken met authentieke vloer- en wandtegels. Deze is voorzien van een gasvuur, dampkap, oven, microgolf en koel/vries combinatie.
Slaapkamers, badkamer, toilet & berging:
Het appartement omvat 3 méér dan volwaardige slaapkamers (ca. 8, 13 & 17m²) waarvan de master-bedroom en suite de badkamer ligt en één kamer toegang heeft tot het gezellige terras aan de achterzijde. De badkamer met vintage tegels is voorzien van een ligbad/douche combinatie, een lavabo en de aansluiting voor de wasmachine. Echter kan de berging eenvoudig worden omgetoverd tot aparte wasruimte. Zodoende biedt de badkamer in functie van een eventuele renovatie alle mogelijkheden die u zich maar kan inbeelden. Ook het toilet met handenwasser is apart.
Terrassen, autostaanplaats, fietsberging & kelder:
Met zowel een extra breed ZW-terras aanpalend de leefruimte en een gezellig terras aan de achterzijde, kan u op elk moment van de dag steeds zon alsook schaduw opzoeken en genieten van een leuk uitzicht. De terrassen zijn uitermate geschikt om lekker te dineren, te tuinieren op hoogte, maar ook ideaal om na een drukke dag volledig tot rust te komen onder een hopelijk heldere hemel. Een ruime, privatieve kelderberging is inbegrepen.
Extra troeven:
- Topligging (Mobiscore 9,3/10)
- Lichtrijk en ruimtelijk (110m² cfr. EPC)
- HR ramen
- Asbestveilig
- 2 terrassen
- Veiligheidsdeur
- Kelder
- Kleinschalig gebouw
Energie
 |
- Energieverbruik: 210 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.234 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
