Kwaliteitsvol gerenoveerd appartement met terras
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 94 m² bewoonbaar
- 321 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Wonen in een knap gerenoveerd gebouw mét lift, een strakke afwerking én een open zicht? Dan zit je hier goed, pal tegenover het Brilschanspark in het gezellige Berchem! Je krijgt een instant warm gevoel in dit stijlvolle appartement met doorlopende parketvloer, grote ramen, een zonneterras waar je spontaan wil aperitieven én een open keuken die uitnodigt tot lang tafelen. En dat allemaal op een boogscheut van alles wat telt: cafés, parken, winkels én de stad!
Stijlvol binnenkomen & zorgeloos leven
In dit volledig vernieuwde gebouw stap je naast de grote fietsenberging vlot binnen via de nette inkomhal met lift. Op de eerste verdieping links wacht een appartement waar je instant verliefd op wordt. Je komt binnen in de centrale inkomhal die je naar alle ruimten leidt. De leefruimte is een grote, open en lichte plek met een verzicht op bomen en park.
De open keuken heeft een strak eiland, Kastanje look kasten en met zijn moderne toestellen is het een plek waar je graag kookt, maar evengoed apéro drinkt met vrienden aan de toog. Alles zit erin: inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en véél opbergruimte.
Parket, zon en veel goesting om te blijven
Overal ligt dezelfde warme parketvloer en er is zoveel licht dat je bijna vergeet dat je binnen zit. De master bedroom is voorzien van een kamerhoog schuifraam dat je naar het terras leidt en er is ruimte voorzien om een wandlange kast te plaatsen. Het terras is een pareltje: 9m² groot, zuidwest gericht en zeer weinig inkijk. De andere kamer kan naar wens ingevuld worden als tweede slaapkamer, bureau, kinderkamer, dressing,…
De badkamer is strak en fris, met een grote inloop regendouche en een modern lavabomeubel. Je wasmachine en droogkast verdwijnen netjes in de aparte wasberging, zodat de rest van het appartement zen en opgeruimd blijft.
Wandelen, joggen, picknicken of gewoon niks doen in het park?
Dat kan hier allemaal. Het Brilschanspark ligt letterlijk aan je overkant. Op wandelafstand vind je ook het Middelheimpark en Nachtegalenpark, voor wie écht wil uitwaaien. Een tramhalte voor de deur, eetgelegenheden zoals TamTam foodbar zijn vlakbij, winkels op wandelafstand ... Dit is een locatie waar je met plezier thuiskomt én vlot weer vertrekt als je de stad in of uit moet.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250425-0003586482-RES-1
- Energieverbruik: 76 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 94 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 321 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 9 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Ja |