> Te koop > BERCHEM > Appartement > Kwaliteitsvol gerenoveerd appartement met terras
Nieuw

Kwaliteitsvol gerenoveerd appartement met terras

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 94 m² bewoonbaar
  • 321 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Wonen in een knap gerenoveerd gebouw mét lift, een strakke afwerking én een open zicht? Dan zit je hier goed, pal tegenover het Brilschanspark in het gezellige Berchem! Je krijgt een instant warm gevoel in dit stijlvolle appartement met doorlopende parketvloer, grote ramen, een zonneterras waar je spontaan wil aperitieven én een open keuken die uitnodigt tot lang tafelen. En dat allemaal op een boogscheut van alles wat telt: cafés, parken, winkels én de stad!

 

Stijlvol binnenkomen & zorgeloos leven

In dit volledig vernieuwde gebouw stap je naast de grote fietsenberging vlot binnen via de nette inkomhal met lift. Op de eerste verdieping links wacht een appartement waar je instant verliefd op wordt. Je komt binnen in de centrale inkomhal die je naar alle ruimten leidt. De leefruimte is een grote, open en lichte plek met een verzicht op bomen en park.

De open keuken heeft een strak eiland, Kastanje look kasten en met zijn moderne toestellen is het een plek waar je graag kookt, maar evengoed apéro drinkt met vrienden aan de toog. Alles zit erin: inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en véél opbergruimte.

 

Parket, zon en veel goesting om te blijven

Overal ligt dezelfde warme parketvloer en er is zoveel licht dat je bijna vergeet dat je binnen zit. De master bedroom is voorzien van een kamerhoog schuifraam dat je naar het terras leidt en er is ruimte voorzien om een wandlange kast te plaatsen. Het terras is een pareltje: 9m² groot, zuidwest gericht en zeer weinig inkijk. De andere kamer kan naar wens ingevuld worden als tweede slaapkamer, bureau, kinderkamer, dressing,…

De badkamer is strak en fris, met een grote inloop regendouche en een modern lavabomeubel. Je wasmachine en droogkast verdwijnen netjes in de aparte wasberging, zodat de rest van het appartement zen en opgeruimd blijft.

 

Wandelen, joggen, picknicken of gewoon niks doen in het park?

Dat kan hier allemaal. Het Brilschanspark ligt letterlijk aan je overkant. Op wandelafstand vind je ook het Middelheimpark en Nachtegalenpark, voor wie écht wil uitwaaien. Een tramhalte voor de deur, eetgelegenheden zoals TamTam foodbar zijn vlakbij, winkels op wandelafstand ... Dit is een locatie waar je met plezier thuiskomt én vlot weer vertrekt als je de stad in of uit moet.

 

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20250425-0003586482-RES-1
  • Energieverbruik: 76 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 94
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 321
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 9
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Ja

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
GROTESTEENWEG 263 - 265 / 1VL BERCHEM
Kwaliteitsvol gerenoveerd appartement met terras foto {{pictureIndex}}

Kwaliteitsvol gerenoveerd appartement met terras

€ 375.000

Grotesteenweg 263 - 265/1VL - 2600 BERCHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling