Nieuw
Instapklaar en karaktervol appartement
€ 225.000
Een pand van IMMO GREEN STAR
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklaar en charmant éénslaapkamer appartement aan Grotesteenweg 321, Berchem
Ontdek dit karaktervolle appartement van ca. 90 m² in de geliefde wijk Pulhof, gelegen aan Grotesteenweg te Berchem. Een ideale plek voor wie combinaties zoekt van stijl, comfort én bereikbaarheid.
Indeling & troeven
- Inkomhal leidt naar een zeer ruime, lichte leefruimte met hoge plafonds en mooie parketvloer.
- Het pronkstuk is de elegante open boog in de woonkamer.
- Grote slaapkamer met ingemaakte kast en aansluitend de badkamer
- Een ruime, functionele keuken met veel bergruimte.
- Achteraan de keuken vind je een gezellige veranda waar je heerlijk kan genieten van de avondzon.
- Extras: twee aparte kelderruimtes.
- Er is een mogelijkheid tot het creëren van een 2de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement.
Locatie & omgeving
- Wijk Pulhof: bekend om zijn statige, groene lanen, aangename woonstraten en mooie bomenstructuur.
- Dichtbij parken zoals Brilschanspark, Middelheimpark en Park Den Brandt ideaal voor ontspanning in de natuur.
- Openbaar vervoer is letterlijk voor de deur, wat de verbinding met de rest van de stad erg makkelijk maakt.
- Winkels, bakkers, slagerijen, groenten/fruitzaken en supermarkten op wandelafstand, wat dagelijkse boodschappen handig maakt.
Goede toegang tot de invalswegen richting de E19 en A12, wat ideaal is voor wie vaak buiten de stad moet zijn
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250924-0003692586-res-1
- Energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
IMMO GREEN STAR
Jouw forever Happy Place in onze buurt.
Vanuit ons kantoor in het hartje van Maria-ter-Heide, bij Brasschaat, helpt Immo Green Star al meer dan 30 jaar mensen met hun verkoop- of verhuurdroom. Wat ooit begon als een ‘projectje’ van ons papa, is intussen uitgegroeid tot een vaste waarde in de regio en de lokale vastgoedwereld.
Reken gerust op ons hechte team voor de verhuur of verkoop van jouw woning, appartement, handelspand, opbrengsteigendom of bouwgrond. Wij kennen de streek, de mensen en de lokale woningmarkt vanbinnen en vanbuiten: jouw dossier is van begin tot eind in goeie handen!
Op regelmatige basis gaan wij aan de slag met verschillende nieuwbouwprojecten ten noorden van Antwerpen. Ook in de hippe buurten van ’t Stad, waaronder het Eilandje, vind je onze projecten terug. We voelen ons thuis in deze streek en werken daar graag aan mee.
Graag wat meer informatie?
Spring gerust eens binnen of neem contact op!
Ons team staat helemaal klaar voor jou – de koffie ook.
Berchem Grotesteenweg 321
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025