Instapklaar 2 slpk app boordevol karakter!
€ 279.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 93 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklaar 2 slaapkamer appartement boordevol karakter!
In dit charmant en verzorgd appartement met gunstig EPC gaan ruimtelijkheid, natuurlijke lichtinval en authenticiteit hand in hand. Het ligt op de 2e verdieping van een uitstekend onderhouden, kleinschalig gebouw op een centrale toplocatie. Parken, scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij, net als het bruisende Antwerpse stadsleven. Een gedroomde kans voor wie zorgeloos en kwalitatief wil wonen, maar ook voor al wie op zoek is naar een goede investering.
Het appartement kent volgende indeling:
Inkomhal, keuken & leefruimte:
De aparte inkomhal omvat een ingemaakte, vintage vestiairekast, parlofoon en rookmelder. De prachtige, vol houten parketvloer (2016) springt meteen in het oog en werd doorgelegd in nagenoeg het hele appartement. De keuken situeert zich aanpalend de woonkamer en ligt op een nieuwe, doch retro en bovenal onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Ze is voorzien van een subliem, professioneel "Smeg" inductie-fornuis met oven, dubbele lavabo en aansluiting voor de (vaat)wasmachine. Uiteraard is er ook aan werk- en opbergruimte hoegenaamd geen gebrek. De gezellige, riante leefruimte, eveneens op parket, geniet enorm veel natuurlijk licht en charmeert enorm door haar authentieke elementen (hoge plafonds, moluren, afgeronde muur, gordijnkasten, ...).
Nachthal, toilet, badkamer & slaapkamers:
Via de nachthal bereikt u het apart toilet, de badkamer en de slaapkamers die aan de rustige achterzijde van het gebouw zijn gelegen. De moderne badkamer is geheel betegeld en omvat een weelderige inloop-/regendouche, een strak wasmeubel met bijhorende spiegelkast, inbouwspots, handdoek-radiator en mechanische ventilatie. Ook de omvangrijke slaapkamers van maar liefst 14 & 15m² genieten veel lichtinval en kijken uit op een streepje groen. Daar het 2 volwaardige slaapkamers zijn, leent het appartement zich ook prima om te co-housen.
Terrassen:
U beschikt over 2 terrassen, ééntje aan de voorzijde van het gebouw en één aan de achterzijde. Zo kan u op elk moment van de dag steeds genieten van zowel zon als schaduw. Het terras aan de achterzijde, aanpalend de master-bedroom, is voorzien van een ingemaakte berging. Hier kan u in alles rust en privacy aperitieven, bijpraten met vrienden of even uitblazen na een drukke werkdag.
Extra troeven:
- Toplocatie
- 93m² cfr. EPC
- Gunstig EPC B
- HR++ beglazing (2010 & 2016)
- Asbestveilig
- 2 terrassen
- Beperkte maandelijkse lasten
- Beperkt KI
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 775 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 93 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Ja |