> Te koop > BERCHEM > Appartement > Instapklaar 2 slpk app boordevol karakter!
Nieuw Virtual tour

Instapklaar 2 slpk app boordevol karakter!

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Coprimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 93 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Instapklaar 2 slaapkamer appartement boordevol karakter!

In dit charmant en verzorgd appartement met gunstig EPC gaan ruimtelijkheid, natuurlijke lichtinval en authenticiteit hand in hand. Het ligt op de 2e verdieping van een uitstekend onderhouden, kleinschalig gebouw op een centrale toplocatie. Parken, scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij, net als het bruisende Antwerpse stadsleven. Een gedroomde kans voor wie zorgeloos en kwalitatief wil wonen, maar ook voor al wie op zoek is naar een goede investering.

 

Het appartement kent volgende indeling:

 

Inkomhal, keuken & leefruimte:

De aparte inkomhal omvat een ingemaakte, vintage vestiairekast, parlofoon en rookmelder. De prachtige, vol houten parketvloer (2016) springt meteen in het oog en werd doorgelegd in nagenoeg het hele appartement. De keuken situeert zich aanpalend de woonkamer en ligt op een nieuwe, doch retro en bovenal onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Ze is voorzien van een subliem, professioneel "Smeg" inductie-fornuis met oven, dubbele lavabo en aansluiting voor de (vaat)wasmachine. Uiteraard is er ook aan werk- en opbergruimte hoegenaamd geen gebrek. De gezellige, riante leefruimte, eveneens op parket, geniet enorm veel natuurlijk licht en charmeert enorm door haar authentieke elementen (hoge plafonds, moluren, afgeronde muur, gordijnkasten, ...).

 

Nachthal, toilet, badkamer & slaapkamers:

Via de nachthal bereikt u het apart toilet, de badkamer en de slaapkamers die aan de rustige achterzijde van het gebouw zijn gelegen. De moderne badkamer is geheel betegeld en omvat een weelderige inloop-/regendouche, een strak wasmeubel met bijhorende spiegelkast, inbouwspots, handdoek-radiator en mechanische ventilatie. Ook de omvangrijke slaapkamers van maar liefst 14 & 15m² genieten veel lichtinval en kijken uit op een streepje groen. Daar het 2 volwaardige slaapkamers zijn, leent het appartement zich ook prima om te co-housen.

 

Terrassen:

U beschikt over 2 terrassen, ééntje aan de voorzijde van het gebouw en één aan de achterzijde. Zo kan u op elk moment van de dag steeds genieten van zowel zon als schaduw. Het terras aan de achterzijde, aanpalend de master-bedroom, is voorzien van een ingemaakte berging. Hier kan u in alles rust en privacy aperitieven, bijpraten met vrienden of even uitblazen na een drukke werkdag.  

 

Extra troeven:

- Toplocatie

- 93m² cfr. EPC

- Gunstig EPC B

- HR++ beglazing (2010 & 2016)

- Asbestveilig

- 2 terrassen

- Beperkte maandelijkse lasten

- Beperkt KI

 

Energie


Epc B
  • Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 279.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 775
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1957
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 93
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 5
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 4
Lift Ja

Een pand van


Coprimmo
Logo van makelaar: Coprimmo
Coprimmo - uw specialist in de zuidrand en Antwerpen centrum
Coprimmo werd opgericht in 1996. Al heel snel waren er verschillende medewerkers actief om te kunnen voldoen aan een almaar groeiende vraag. Dat had toen en heeft nu nog altijd te maken met de uitstekende reputatie die Coprimmo snel heeft opgebouwd. Een reputatie die ongetwijfeld te danken is aan de uitstekende relatie met onze klanten en met de prima dienstverlening, die voor ons nog altijd een topprioriteit is. COPRIMMO heeft er vanaf het prille begin alles aan gedaan om de beste service te kunnen geven. Door onze vakkennis, motivatie, passie voor het vastgoed, een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht, zorgen wij voor een volledige service en brengen zo koper en verkoper op een vlotte manier samen! Wenst u graag een gratis schatting van uw eigendom of wenst u eens kennis te maken met onze makelaar in uw regio, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op het nummer 03/449.49.77 of info@coprimmo.be
Logo van makelaar: Coprimmo
GROTESTEENWEG 481 - 2eV BERCHEM
Instapklaar 2 slpk app boordevol karakter! foto {{pictureIndex}}

Instapklaar 2 slpk app boordevol karakter!

€ 279.000

Grotesteenweg 481/6 - 2600 BERCHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto