IN OPTIE! Charmant GLV 2 slpk app. met tuin!

Charmant gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en tuin op toplocatie!

Dit gezellig en karaktervol appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw dat in een rustige en groene omgeving is gelegen en waar het enorm aangenaam wonen is. Winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, horeca, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij. De omheinde tuin is een droom voor kinderen, voor elkeen met groene vingers en uiteraard ook voor dierenliefhebbers. Een ware opportuniteit voor wie kwalitatief en rustig wil wonen, maar zeker ook een prima investering. Mis deze mooie kans zeker niet!

Inkomhal, woonkamer, keuken & koer:

De prachtige, authentieke blokjesparket in de inkomhal werd doorgetrokken tot in de woonkamer en is uiteraard een echte eye-catcher. De leefruimte wordt gekenmerkt door een prachtige natuurlijke lichtinval met dank aan de grote raampartijen. De sierhaard, de rolluiken en de torenhoge plafonds zijn leuke extra's. De keuken herbergt veel werk- en opbergruimte, is voorzien van recente en kwalitatieve toestellen ("Smeg" gasvuur, dampkap, combi-oven, koelkast met vriesvak) en de aansluiting voor de wasmachine. De muur tussen de keuken en de woonkamer kan (indien gewenst) eenvoudig worden opengetrokken om zo een open keuken te bekomen. Op die manier wordt de leefruimte nog groter, nog gezelliger en nog lichtrijker. Aanpalend de keuken verschuilt zich een ruime, praktische koer.

Nachthal, toilet, badkamer & slaapkamers:

De nachthal huisvest het aparte toilet alsook de compacte maar goed voorziene badkamer. Hier vindt u nl. een ligbad/douche combinatie, wasmeubel met spiegelkast, handdoek-radiator en inbouwspots. Beide slaapkamers (9 & 13,5m²) situeren zich aan de nog rustigere achterzijde van het gebouw, genieten volledige privacy en kijken uit op de geweldige tuin. Uw nachtrust is gegarandeerd en u kan ontwaken met zicht op het groen, een ware droom.

Tuin, terras, fietsenstalling & kelder:

Om volledig tot rust te komen beschikt u over uw eigen groene oase van maar liefst 58m², inclusief een leuk terras. Hier kan u genieten van zowel zon als schaduw. Deze verzorgde, rustieke tuin vormt een enorme meerwaarde voor al wie graag geniet van het buitenleven, denk maar aan de talloze mogelijkheden op vlak van BBQ's, tuinfeestjes, aperitieven, ... Bovendien waarborgt de tuin uw privacy en is deze geheel omheind, ideaal voor wie kinderen en/of huisdieren heeft. De voortuin is dan weer aangelegd i.f.v. de fietsen makkelijk te kunnen stallen. De ruime kelder is inbegrepen, zodoende heeft u aan opbergruimte geen gebrek.

Extra troeven:

- Mobiscore 9,1/10

- Instapklaar - op te frissen

- Merendeel HR ramen 2011 + rolluiken

- Dakrenovatie- en isolatie 2024

- Elektriciteit vernieuwd 2018

- Recente keuken toestellen

- Kleinschalig gebouw

- Beperkte lasten en KI

- Tuin met terras

- Asbestveilig

- Kelder