Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, autostaanplaats én groen uitzicht
€ 199.900
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Een appartement met karakter en uitzicht, dat is wat je vindt op de 4e verdieping van dit typerende jaren ’60 gebouw in de Rodekruislaan in Berchem. Denk mozaïekparket, kroonlijsten aan het plafond en vooral: licht, ruimte en een vrij zicht over de buurt. Geen inkijk, geen drukte, gewoon rust en zon op je eigen terras van 7,5 vierkante meter.
Vooraan in het appartement ligt de leefruimte, waar het daglicht royaal binnenvalt en de houten parketvloer voor een warme sfeer zorgt. Aansluitend vind je de keuken, eenvoudig maar functioneel, met zicht op straat en het dagelijkse leven dat voorbijraast. Achteraan zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste uitgeeft op het terras – ideaal voor wie houdt van wakker worden met een frisse neus of een boek lezen in de zon. De badkamer ligt centraal in het appartement en is voorzien van een ligbad met douchefunctie. Het toilet is apart, wat altijd mooi meegenomen is. De vloerbekleding wisselt tussen parket, laminaat en tegel – elk met z’n eigen karakter, net als het appartement zelf.
In 2013 werden er al enkele werken uitgevoerd, maar het geheel mag gerust een opfrissing krijgen. Zie het als een blanco canvas met een mooie basis: authentieke elementen, een praktische indeling en een gebouw met geschiedenis.
En dan zijn er nog de extra’s: twee kelderbergingen voor alles wat je liever uit het zicht houdt, en een ondergrondse autostaanplaats (verplicht bij aan te kopen aan € 19.500) zodat je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek. De lift brengt je moeiteloos naar boven in dit gebouw – een echte Amelinckxblok, herkenbaar voor wie de Antwerpse architectuur een beetje kent.
De ligging in Berchem is bijzonder praktisch. Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het Boelaerpark. Vlot bereikbaar met de auto, én tegelijk verrassend rustig. Hier woon je in de stad, maar met ruimte om te ademen.
De gemeenschappelijke kosten bedragen per maand ong. 200 euro (incl. water en verwarming, onderhoud gebouw/tuinen, lift, …).
Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw eigendom? Neem gerust contact met ons op!
Manon Cuyt
manon@home4you.be
+32 474 62 68 84
7/7 bereikbaar
BIV 513 334
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3575991
- Energieverbruik: 161 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.003 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 13 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 13 |
|---|---|
| Lift | Ja |
