Wonen in de Pullhofbuurt
€ 455.000
Een pand van Quares Residential Agency
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in de gezellige Pullhofbuurt, vindt u op wandelafstand bakkers, supermarkten, speciaalzaken, scholen en restaurants. De tram stopt voor de deur en de E19 is vlot bereikbaar. Met parken in de buurt en een sterk gemeenschapsgevoel is dit een ideale woonomgeving voor gezinnen en koppels die ruimte en comfort zoeken. Voor meer info, zie www.quares.be
Indeling:
Gelegen aan de Troyentenhoflaan bevindt zich dit ruim en lichtrijk appartement op de derde en hoogste verdieping van het gebouw. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van optimale privacy zonder bovenburen. Dit appartement is ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende kamers. De leefruimte is bijzonder ruim en baadt in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. Aangrenzend vindt u de keuken, die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook uitgeeft op een terras.
Het appartement beschikt over drie grote slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een dubbel bed en extra kastruimte. De authentieke parketvloer in de leefruimte en slaapkamers draagt bij aan de charmante en warme sfeer van het appartement.
De badkamer is royaal van formaat en biedt het nodige comfort. Daarnaast is er een aparte wasruimte/berging, wat extra opbergruimte en functionaliteit toevoegt aan het geheel.
Voor wie een eigen parkeerplaats wenst, is er de mogelijkheid om een ruime staanplaats aan te kopen voor 30.000 euro. Deze biedt niet alleen voldoende ruimte voor een grote wagen, maar geeft ook de mogelijkheid om een laadpaal te installeren voor elektrisch laden.
Dit appartement combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging en is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en toekomstgericht thuis.
Omgeving:
De Troyentenhoflaan ligt in de geliefde Pullhofbuurt, een wijk die bekend staat om haar gezellige sfeer.
Op wandelafstand vindt u een ruim aanbod aan winkels en speciaalzaken. Begin de dag met vers brood van Bakkerij Neirynck of Bakkerij Lebleu, haal uw dagelijkse boodschappen bij de nabijgelegen Albert Heijn of Carrefour, en geniet van kwaliteitsproducten bij de fruitwinkel, beenhouwer of viswinkel in de buurt. Ook de apotheek op het gelijkvloers van het gebouw zorgt voor extra gemak.
Wie graag uit eten gaat, heeft keuze uit verschillende restaurantjes in de omgeving. Daarnaast zijn er ook scholen en kinderopvangmogelijkheden in de buurt, wat deze wijk bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen.
De bereikbaarheid is een groot pluspunt: de tram stopt voor de deur en brengt u vlot naar het centrum van de stad. Met de wagen bent u bovendien snel op de E19, ideaal voor wie pendelt. In de directe omgeving zijn er ook verschillende parken, perfect om te ontspannen, te wandelen of te sporten.
De Pullhofbuurt combineert rust en gezelligheid met alle nodige voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor wie houdt van comfort.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3136582-RES-1
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.442 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Verdieping | 3 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |