Charmante woning met garage
€ 459.500
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 268 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante gezinswoning met garage en ruime tuin in Berchem
Ontdek deze charmante gesloten bebouwing in een rustige wijk op de grens tussen Mortsel en Berchem. Deze woning combineert comfort, praktische voorzieningen en energie-efficiëntie dankzij de 21 zonnepanelen. In een zeer rustige maar centraal gelegen wijk, biedt deze woning alle troeven voor een comfortabel gezinsleven. Met een garage, oprit en een zuidoost-georiënteerde tuin van ca. 130 m² is er bovendien volop ruimte voor ontspanning en buitenplezier.
Gelijkvloers
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. De open en zonnige leefruimte baadt in natuurlijk licht en biedt directe toegang tot de tuin via het grote schuifraam. De keuken kan naar eigen smaak opgefrist worden, zodat je er je persoonlijke touch aan kunt geven. Verder is er een apart toilet, en via de garage is er toegang tot een extra berging met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. De garage en oprit bieden voldoende parkeergelegenheid, terwijl het terras in de tuin uitnodigt tot ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.
Eerste verdieping
Via een mooie houten trap kom je op de eerste verdieping, die geniet van veel natuurlijk licht. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een dressing, ideaal voor georganiseerde opbergruimte en extra comfort. De badkamer is voorzien van alle basiscomfort en functioneert praktisch voor het hele gezin.
Zolder
De ruime zolder biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte, volledig aan te passen aan jouw wensen. Hier is eveneens al een water aansluiting voorzien.
Extra troeven
- Zonnepanelen voor energie-efficiëntie
- Ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 186 m² (cfr. EPC)
- 3 slaapkamers + zolder die kan omgebouwd worden tot extra kamer
- Open en lichte leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- Garage met oprit en toegang tot extra berging
- Tuin van ca. 130 m², zuidoost-georiënteerd, ideaal voor ontspanning en buitenplezier
Mis deze kans niet om van Het Prieel 53 jouw nieuwe thuis te maken! Een afspraak voor een bezoek kan worden gemaakt via de website, per e-mail of telefonisch.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003685430-RES-1
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.226 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 268 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 130 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Coprimmo
