Instapklare woning met garage in Oud-Berchem
€ 460.000
2600 BERCHEM
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 53 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare woning met garage, hoge kelder en dakterras in Oud-Berchem
ADVIESPRIJS - BIEDINGEN OP OF BOVEN DIT BEDRAG ZIJN TOEGALETEN
Deze ruime stadswoning (ca. 200m²) ligt in een rustige straat in het hart van Oud-Berchem en combineert comfort met karakter. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage met werkput, een groot dakterras én een kelder van 55 m² met volledige stahoogte, ideaal als hobbyruimte, mancave of atelier.
Indeling:
Gelijkvloers: slaapkamer, badkamer, berging, garage met werkput
1ste verdieping: lichtrijke woonkamer, open keuken, toilet, dakterras
2de verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, terras
Kelder: 55 m², uitzonderlijk hoog, multifunctioneel
Troeven:
-Instapklaar
- Werkput in garage
- Zeldzaam ruime en hoge kelder
- Dakterras + extra terras
- Gegeerde ligging in Oud-Berchem, vlakbij station, winkels & parken
EPC Label C (Dak geïsoleerd)
Plan snel je bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250701-0003637740-RES-1
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 706 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 7 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 53 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 53 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
