Fantastisch Art Deco huis in de Pulhofwijk in Berchem
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 244 m² bewoonbaar
- 217 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit fantastisch herenhuis is gelegen in de gegeerde Pulhofwijk in Berchem, in de rustige Pastoor Van De Wouwerstraat. De Pulhofwijk is een zeer residentiële buurt, bekend om haar groene lanen, statige herenhuizen en een rustige sfeer. De wijk is gelegen nabij het Museum Middelheimpark, het Nachtegalenpark en Park Den Brandt. Op wandelafstand bevinden zich tal van buurt winkels en supermarkten, verschillende scholen, UA Campus Ruca, ziekenhuizen, sportaccomodatie en openbaar vervoer. Het treinstation van Antwerpen-Berchem bevindt zich tevens op 2 km en de verbinding met Ring en snelwegen is strategisch. De Pulhofwijk in Berchem biedt een hoge leefkwaliteit door de ideale mix van rust, groen, voorzieningen en bereikbaarheid
Dit Art Deco huis heeft een bruikbare vloeroppervlakte van zo'n 244m², 5 slaapkamers en 2 badkamers. De prachtige massieve parket en de vele originele Art Deco elementen geven de woning een warme en unieke uitstraling. Genieten van de rust en van het zonnetje doe je in de super gezellige en groene tuin.
Gelijkvloerse verdieping
- voortuin
- ruime inkomhal
- stijlvolle woonkamer op parket met haard
- lichtrijke eetkamer
- keuken
- terras en tuin
Eerste verdieping
- slaapkamer 1 (40 m²) met ingemaakte kasten
- slaapkamer 2 (21m²) ingericht als bureau en bibliotheek
- terras (8m²)
- badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo
- apart toilet
Tweede verdieping
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
- slaapkamer 5
- badkamer 2 met bad; nog verder af te werken
- apart toilet
Troeven
- zeer gegeerde locatie
- kindvriendelijke wijk
- volledig instapklaar
- ingemaakte kasten in 4 slaapkamers
- plafondhoogte 280 tot 300 cm
- originele trap en binnendeuren
- massieve visgraadparket
- open haard
- volledig onderkelderd
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in de Pulhofwijk in Berchem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3593723
- Energieverbruik: 613 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 244 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 217 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 127 |
| Oppervlakte terras (m²) | 28 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo