Charmant herenhuis met tuin in verder af te werken toestand
€ 299.000
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 168 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Algemeen
Op een rustige doch centrale locatie aan de Bist in Wilrijk vinden we deze leuke herenwoning terug met charmante elementen. De woning verkeert op heden in casco staat maar werd reeds voorzien van nieuwe ramen en nieuwe daken met isolatie. De binnenafwerking kan u naar uw eigen wensen voorzien. Er is een leuke west-gerichte tuin aanwezig en mogelijkheid om achteraan een extra stukje tuin (55 m²) bij te kopen.
De centrale locatie maakt dat winkels, snelwegen en scholen optimaal bereikbaar zijn.
Indeling
We betreden het pand in een opengewerkte inkomhal met charmant plafond. De benedenverdieping werd grotendeels volledig opengetrokken met achteraan een veranda. De aanbouw werd reeds voorzien van vloerisolatie in afwachting van verdere afwerking. Er is een afvoer voor een toilet voorzien en ook een trap naar de ruime kelder met de nutsaansluitingen.
De gezandstraalde prachtige trap brengt ons naar een eerste tussenverdieping waar we een ruime slaapkamer en toilet terugvinden. Aan de voorzijde is er een tweede ruime slaapkamer. Centraal is er een ruime kamer die als badkamer ingericht kan worden. Via vaste trap komen we op de tweede verdieping. Deze is volledig opengemaakt en kan dienst doen als 2 slaapkamers. Op het platte dak zou mits goedkeuring een terras voorzien kunnen worden.
Interesse
Zoekt u een ruime herenwoning die u kan afwerken naar uw eigen smaak? Aarzel niet en bel snel voor een afspraak op 03/459.89.59.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250604-0003607884-RES-1
- Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 33 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 168 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vivo