Nieuw
Unieke villa met karakter en potentieel in Elsdonk – Wilrijk
€ 925.000
Een pand van Quares Residential Agency
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 1000 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de gegeerde en groene Elsdonk in Wilrijk vind je deze villa uit 1984, ontworpen door de gerenommeerde architect Dirk Wauters. Met een bewoonbare oppervlakte van 275 m² en een perceel van 1000 m² vormt dit een uniek renovatieproject op toplocatie.
De woning ademt de bijzondere architectuur van de jaren ’80: robuuste baksteen, warme marmeren accenten en grote raampartijen die licht en natuur naar binnen brengen. Het concept van de binnen-buitenwoning is hier duidelijk aanwezig, met een overdekt winterterras en een tuin die een absolute eyecatcher is.
Binnen beschikt de woning over vijf polyvalente kamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Dankzij de royale volumes en de heldere structuur zijn er tal van mogelijkheden om de plattegrond volledig te hertekenen, extra badkamers te creëren of de leefruimtes open te trekken.
Hoewel de villa vandaag vernieuwing vraagt, biedt ze een solide basis en uitzonderlijk veel potentieel om te transformeren tot een moderne en duurzame droomwoning. Dankzij de combinatie van een sterke architecturale identiteit, ruimtes en de rustige ligging in het groen is dit een zeldzame kans voor wie zijn eigen stempel wil drukken.
Voor meer info, zie www.quares.be
De woning ademt de bijzondere architectuur van de jaren ’80: robuuste baksteen, warme marmeren accenten en grote raampartijen die licht en natuur naar binnen brengen. Het concept van de binnen-buitenwoning is hier duidelijk aanwezig, met een overdekt winterterras en een tuin die een absolute eyecatcher is.
Binnen beschikt de woning over vijf polyvalente kamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Dankzij de royale volumes en de heldere structuur zijn er tal van mogelijkheden om de plattegrond volledig te hertekenen, extra badkamers te creëren of de leefruimtes open te trekken.
Hoewel de villa vandaag vernieuwing vraagt, biedt ze een solide basis en uitzonderlijk veel potentieel om te transformeren tot een moderne en duurzame droomwoning. Dankzij de combinatie van een sterke architecturale identiteit, ruimtes en de rustige ligging in het groen is dit een zeldzame kans voor wie zijn eigen stempel wil drukken.
Voor meer info, zie www.quares.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0003405424-RES-1
- Energieverbruik: 353 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.940 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 275 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | Marmer |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1000 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 275 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Quares Residential Agency
Quares
Quares is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van kwalitatief en karaktervol bestaand vastgoed en nieuwbouwpanden. Dankzij een gepaste behoeftenanalyse en een gezonde mix van passie, vakkennis en overtuigingskracht helpen wij dagelijks onze klanten om hun droom te realiseren: "Een nieuwe thuis vinden”.
7140174
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025