Gelijkvloers appartement met tuin en garage
€ 325.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 268 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een charmant en instapklaar appartement dat ook nog eens een prachtige groene tuin én een uitzonderlijk grote garage heeft. Klinkt te mooi om waar te zijn? Dan heb je dit unieke gelijkvloers appartement in Wilrijk nog niet gezien.
In dit appartement van ca. 120 m² valt meteen de warme plankenvloer meteen op. Deze loopt door over het hele appartement en zorgt meteen voor een huiselijke sfeer, en straalt overal warmte en karakter uit.
In de woonkamer heb je met een grote eettafel en een groot salon nog altijd een ruim gevoel. Het grote raam aan de achterzijde laat het zonlicht royaal binnenvallen. Aansluitend vind je de halfopen keuken in frisse muntgroene tinten, met witte wandtegels voor een moderne look. Alle toestellen zijn aanwezig: oven, keramische kookplaat, vaatwasser, ijskast en diepvriezer.
Groene oase van rust
Vanuit de keuken en leefruimte kijk je uit op de zonnige tuin. Eerst een ruim houten terras, daarna een perfect onderhouden gazon met achteraan een charmant tuinhuis. De tuin is volledig omgeven door groen – ideaal voor wie houdt van privacy én rust. Een paradijs om elke dag van te genieten, in alle seizoenen.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van ingemaakte kasten, vliegenramen en een bedframe met ingebouwde stopcontacten. In de stijlvol en volledig betegelde badkamer springt vooral de grote inloopdouche in het oog.
Ruime garage van 40m²
Waar je elders vaak een kelderberging krijgt, beschik je hier over je eigen, uitzonderlijk grote, garage van 40m², mét automatische poort. Zelfs als je hier je auto parkeert, blijft er nog meer dan genoeg plaats over voor fietsen en andere spullen.
Achter de garage bevindt zich nog een multifunctionele ruimte, perfect als tweede slaapkamer, bureau of hobbykamer. Aangrenzend is er nog een berging én een handige wasruimte, compleet met toilet, aansluiting voor wasmachine en droogkast, spoelbak en zelfs een kookplaat.
Gezellige Valaarbuurt
Je woont hier in de rustige en gezellige Valaarbuurt. Aan winkels geen gebrek, er is zelfs een Carrefour om de hoek die 7/7 open is. Je eigen tuin heel even beu of nood aan wat beweging? Het Schoonselhof, het Middelheimpark en de Hobokense Polder zijn niet ver weg. Met een paar grote invalswegen en openbaar vervoer vlakbij kan je rekenen op vlotte verbindingen naar de stad.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250520-0003572918-RES-1
- Energieverbruik: 325 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 537 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 537 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 120 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 268 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 135 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |