appartement
€ 264.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 500 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Recent gerenoveerd en energiezuinig 2 slaapkamer appartement met Gem. tuin en autostaanplaats.
Op een toplocatie in de geliefde Neerlandwijk in Wilrijk, vindt u dit recent gerenoveerde 2-slaapkamerappartement. De woning combineert hedendaags comfort met een rustige, groene woonomgeving. De Neerlandwijk staat bekend om haar uitstekende bereikbaarheid, kindvriendelijke karakter en overvloed aan recreatiemogelijkheden. U woont hier op wandelafstand van het prachtige Park van Eden, de uitgestrekte natuur van het Nachtegalenpark en diverse sportfaciliteiten. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor u geniet van een ideale mix tussen rust en stedelijk gemak. Dankzij de recente renovatie is dit appartement instapklaar en biedt het u een frisse, stijlvolle thuis in één van de meest gegeerde buurten van Wilrijk.
Indeling
- Een ruime en lichtrijke leefruimte die voorzien is van een parketvloer en gashaard. deze ruimte sluit aan op de open keuken en terras.
- Een volledig geïnstalleerde keuken die voorzien is van een 5-pits gasvuur, combioven, ijskast en vriezer.
- Apart toilet.
- Een vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, deze ruimte is volledig betegeld wat het onderhoud makkelijk maakt.
- Een 1ste ruime slaapkamer op een parketvloer. (10m²)
- De 2e slaapkamer is evenals voorzien van een parketvloer, ook is er een ruime dressing voorzien. (18,5m²)
Extra
- Gunstig EPC 111 kWh/m²
- kelderberging
- Autostaanplaats verplicht aan te kopen voor de prijs van €15 000
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240112-0003056895-RES-1
- Energieverbruik: 111 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 919 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 86 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 14.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 187 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 217 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
