Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers in Wilrijk
€ 385.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 199 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers in Wilrijk
In een rustige en kindvriendelijke buurt van Wilrijk presenteren we u deze smaakvol gerenoveerde woning op een perceel van 199 m². Deze instapklare woning combineert hedendaags comfort met een warme, huiselijke sfeer en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een centrale ligging.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De leefruimte is ruim en biedt voldoende comfort. Aansluitend bevindt zich een half-open keuken voorzien van de nodige toestellen en de eetruimte die dankzij het open karakter en de raampartijen een mooi zicht biedt op de zonnige tuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin vormt een heerlijke plek om te genieten van buitenleven in alle privacy. Achteraan bevindt zich nog een tuinberging van ongeveer 14 m2 . Verder vindt u op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer, voorzien van een vernieuwde inloopdouche, lavabomeubel en toilet, met daarachter een praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping telt de woning vier slaapkamers. De twee grotere kamers zijn uitermate geschikt als master bedroom en kinderkamer of bureau. De twee kleinere kamers bieden extra mogelijkheden als kinderkamer, logeerkamer, dressing of hobbyruimte volledig aanpasbaar aan uw noden.
De woning is gunstig gelegen nabij verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Toch geniet u hier van een rustige woonomgeving, ideaal voor wie de drukte wil ontvluchten zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Troeven van deze woning:
- Volledig gerenoveerd, instapklaar
- 4 slaapkamers
- Gezellige tuin op 199 m²
- EPC - label C
- Wordt momenteel verhuurd!
Wenst u graag een bezichtiging, aarzel niet om uw afspraak in te plannen via miete@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240303-0003162785-RES-1
- Energieverbruik: 247 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 199 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
