Nieuw

Instapklare woning te Wilrijk

€ 398.000

Boeksveldstraat 5 - 2610 Wilrijk

Een pand van Wellimmo

Volledige aanbod

Overzicht

195 m² bewoonbaar
155 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Garage(s)

Beschrijving

Gelegen in de wijk Duivelshoek, vlakbij Steytelinckpark en Park van Eden, biedt deze woning een rustige maar centrale ligging. Op wandelafstand van winkels (Bist), scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met grote invalswegen.

We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime garage (plaats tot 2 wagens) waar zich ook de wasplaats bevindt. Achteraan biedt een grote raampartij zicht op de gezellige tuin die toegankelijk is via de achterdeur. De trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping waar we de ruime en lichtrijke leefruimte op laminaatvloer betreden. Deze staat in verbinding met de keuken die volledig geïnstalleerd is en uitzicht biedt op de tuin. Naast de keuken bevindt zich de badkamer voorzien van dubbele lavabo en bad/douche. In de hal bevindt zich ook nog een gastentoilet.

De tweede verdieping is ingericht met 3 slaapkamers op blokjesparket en een aparte toilet op tegelvloer.
De aluminium ramen met dubbele beglazing zijn allen voorzien van rolluiken.

Tot slot beschikt de woning over een ruime, droge kelder.

Bijzonderheden: Instapklaar – gunstig EPC- asbestveilig- elektriciteit conform - voorzien van digitale meters - rookmelders aanwezig

Voor meer info bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net

Energie

EPC Certificaat: 3650271-RES-1
Energieverbruik: 268 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 398.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.331

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1980
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	195
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	B
G-score	B
Totale oppervlakte (m²)	155
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Oost

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Wellimmo

Vastgoed hoe het moet

Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen. En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang. wellimmo team Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde. Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn. Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten. Contacteer ons als u meer wilt weten. Wij luisteren graag naar uw verhaal !

Boeksveldstraat

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar