Nieuw
Mooi gerenoveerde woning in Wilrijk met energielabel A!
€ 559.000
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 181 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in de Jozef Cuyversstraat 40, een verrassend ruime en volledig gerenoveerde bel-etagewoning in een rustige, kindvriendelijke buurt vlak bij het levendige plein “De Bist”. Hier woon je op wandelafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer – én toch in een kalme straat waar kinderen nog veilig kunnen fietsen. De ideale combinatie van stadsleven en wooncomfort.
De woning werd met oog voor detail gerenoveerd en behaalt dankzij ingrepen zoals dak- en muurisolatie en zonnepanelen een indrukwekkend EPC-label A. Bovendien geniet je nog tot en met 2031 van groene stroomcertificaten – mooi meegenomen.
Wat mag je verwachten? Op het gelijkvloers vind je een uitnodigende inkomhal, een ruime multifunctionele kamer (perfect als praktijkruimte of extra slaapkamer), een handige doucheruimte, een apart toilet en een riante wasberging met ingemaakte kasten. Vanuit deze verdieping stap je zo de zonnige tuin in. De eerste verdieping is volledig gericht op leven en genieten: een open, lichtrijke leefruimte met moderne keuken, kookeiland, wijnkoeler en gashaard, en aansluitend een ruim terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en toilet.
Meer info op: https://koosi.be/pand/jozefcuyversstraat40_wilrijk/
De woning werd met oog voor detail gerenoveerd en behaalt dankzij ingrepen zoals dak- en muurisolatie en zonnepanelen een indrukwekkend EPC-label A. Bovendien geniet je nog tot en met 2031 van groene stroomcertificaten – mooi meegenomen.
Wat mag je verwachten? Op het gelijkvloers vind je een uitnodigende inkomhal, een ruime multifunctionele kamer (perfect als praktijkruimte of extra slaapkamer), een handige doucheruimte, een apart toilet en een riante wasberging met ingemaakte kasten. Vanuit deze verdieping stap je zo de zonnige tuin in. De eerste verdieping is volledig gericht op leven en genieten: een open, lichtrijke leefruimte met moderne keuken, kookeiland, wijnkoeler en gashaard, en aansluitend een ruim terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en toilet.
Meer info op: https://koosi.be/pand/jozefcuyversstraat40_wilrijk/
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 82 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.175 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 186 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 181 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025