Mooi gerenoveerde woning in Wilrijk met energielabel A!
€ 559.000
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 181 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in de Jozef Cuyversstraat 40, een verrassend ruime en volledig gerenoveerde bel-etagewoning in een rustige, kindvriendelijke buurt vlak bij het levendige plein “De Bist”. Hier woon je op wandelafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer – én toch in een kalme straat waar kinderen nog veilig kunnen fietsen. De ideale combinatie van stadsleven en wooncomfort.
De woning werd met oog voor detail gerenoveerd en behaalt dankzij ingrepen zoals dak- en muurisolatie en zonnepanelen een indrukwekkend EPC-label A. Bovendien geniet je nog tot en met 2031 van groene stroomcertificaten – mooi meegenomen.
Wat mag je verwachten? Op het gelijkvloers vind je een uitnodigende inkomhal, een ruime multifunctionele kamer (perfect als praktijkruimte of extra slaapkamer), een handige doucheruimte, een apart toilet en een riante wasberging met ingemaakte kasten. Vanuit deze verdieping stap je zo de zonnige tuin in. De eerste verdieping is volledig gericht op leven en genieten: een open, lichtrijke leefruimte met moderne keuken, kookeiland, wijnkoeler en gashaard, en aansluitend een ruim terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en toilet.
Meer info op: https://koosi.be/pand/jozefcuyversstraat40_wilrijk/
Telefonisch worden er geen afspraken ingepland - gelieve te reageren via het contactformulier.
De woning werd met oog voor detail gerenoveerd en behaalt dankzij ingrepen zoals dak- en muurisolatie en zonnepanelen een indrukwekkend EPC-label A. Bovendien geniet je nog tot en met 2031 van groene stroomcertificaten – mooi meegenomen.
Wat mag je verwachten? Op het gelijkvloers vind je een uitnodigende inkomhal, een ruime multifunctionele kamer (perfect als praktijkruimte of extra slaapkamer), een handige doucheruimte, een apart toilet en een riante wasberging met ingemaakte kasten. Vanuit deze verdieping stap je zo de zonnige tuin in. De eerste verdieping is volledig gericht op leven en genieten: een open, lichtrijke leefruimte met moderne keuken, kookeiland, wijnkoeler en gashaard, en aansluitend een ruim terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en toilet.
Meer info op: https://koosi.be/pand/jozefcuyversstraat40_wilrijk/
Telefonisch worden er geen afspraken ingepland - gelieve te reageren via het contactformulier.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 82 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.175 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 186 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 181 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025