Herenhuis met tal van mogelijkheden op toplocatie
€ 458.000
Een pand van Home4You Real Estate
Overzicht
- 365 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Statig en karaktervol herenhuis met tal van mogelijkheden op TOP locatie
Welkom in dit prachtige herenhuis in de rustige, maar uitstekend gelegen Jozef Kenneslei in Wilrijk.
Een woning die charme, volume en potentieel moeiteloos combineert perfect voor gezinnen, zelfstandigen of wie gewoon op zoek is naar iets unieks.
Troeven:
- Herenhuis
- Ruime en lichtrijke leefruimtes op de verdiepingen
- Zéér groot terras
- Gelijkvloers dat dienst kan doen als extra leefruimte, kangoeroewoning, praktrijkruimte, ...
- ...
Ligging:
Dit herenhuis is gelegen in een rustige straat met voornamelijk karaktervolle woningen, vlakbij:
- Het centrum van Wilrijk, met winkels, scholen en horeca op wandelafstand
- Park den Brandt en het Middelheimpark voor ontspanning en groen
- Vlotte verbinding met Antwerpen centrum, A12 en E19
Indeling:
Gelijkvloers:
+/- 200m² die nog gerenoveerd dien te worden maar énorm veel mogelijkheden biedt (impressie foto's als voorbeeld).
Verdiep 1:
Open leefruimte met aanpalend keuken en zicht op het zeer ruime dakterras.
Dakterras met extra bergruimte achteraan.
Eetruimte aanpalend aan de keuken.
Apart gastentoilet in de hal.
Verdiep 2:
Badkamer met bad, toilet en lavabomeubel.
3 slaapkamers waarvan 2 volwaardige dubbelbed kamers en 1 ruime kinderkamer / bureauruimte
Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw woning? Aarzel niet ons te contacteren.
Jens Urbain
+32 467 013 655
7/7 bereikbaar
BIV 516742
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250625-0003632850-RES-1
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.313 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 365 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 195 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 75 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home4You Real Estate
