Unieke woning met 450 m² magazijn & showroom
€ 769.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 609 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Multifunctionele woning mét gigantisch magazijn en showroom (450 m²)!
Dit uitzonderlijke pand combineert het comfort van een instapklare woning met de ongeëvenaarde mogelijkheden van een ruim magazijn én showroom ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of nood heeft aan veel opslagruimte.
Ligging
Gelegen in een autoluwe en groene omgeving, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en het prachtige Fort 5-park. Scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gegarandeerd zijn.
Indeling woning
- Gelijkvloers:
Ruime open ruimte die momenteel dienstdoet als opslag, maar ook perfect kan worden ingericht als bureau, praktijk of hobbyruimte. Apart sanitair aanwezig. Via een half niveau hoger bevindt zich de eerste slaapkamer. - Eerste verdieping:
Lichte, ruime leefruimte met grote ramen. Aansluitend een ingerichte keuken (oven, spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser) met toegang tot een gezellig terras. Badkamer is voorzien van een toilet, lavabo en inloopdouche met aangrenzend de tweede volwaardige slaapkamer.
Magazijn & showroom
Achter de woning bevindt zich een indrukwekkend magazijn van maar liefst 350 m² met een aparte toegangspoort, én een aangrenzende showroom van 100 m² met aparte ingang. Deze ruimtes bieden eindeloze mogelijkheden: opslag, productie, atelier, handelsruimte, events
Extra troeven
- Uitzonderlijke combinatie van woning + professioneel bruikbare ruimtes
- Totaaloppervlakte magazijn & showroom: 450 m²
- Meerdere toegangen en indelingsmogelijkheden
- Strategische ligging in rustige, groene buurt met uitstekende bereikbaarheid
Een pand als dit komt zelden op de markt ideaal voor ondernemers, zelfstandigen, creatieve beroepen of gezinnen die extra ruimte waarderen.
Op zoek naar woning met magazijn op een toplocatie? Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Energie
 |
- Energieverbruik: 508 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 609 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 21 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo