Nieuw
Te koop: Instapklaar en charmant appartement in hartje Hemiksem!
€ 235.000
Een pand van Bourich Vastgoed
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 158 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een appartement dat stijl en comfort combineert, en waar u meteen kunt intrekken? Dit instapklare appartement in Hemiksem biedt alles wat u zoekt! Gelegen op de eerste verdieping te Varenstraat, een rustige en gezellige buurt, maar toch vlakbij het centrum, is dit de ideale woonplek voor zowel starters als investeerders.
Bij het binnenkomen wordt u meteen omarmd door de lichte en uitnodigende leefruimte. Dankzij de grote ramen stroomt het natuurlijke licht de ruimte binnen, wat de sfeer extra aangenaam maakt. De open keuken is een waar pronkstuk van de woning, met een slimme indeling die zowel praktisch als stijlvol is.
De ruime slaapkamer biedt niet alleen comfort, maar ook rust en privacy. Daarnaast is er een extra kamer die u volledig naar eigen wens kunt inrichten. Van een praktische werkruimte tot een ruime dressing, de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is modern, strak afgewerkt en voorzien van alles wat nodig is voor een ontspannen moment van comfort.
De locatie van het appartement is perfect: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Dankzij de lage maandelijkse kosten van slechts €100 voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen maakt het de keuze niet alleen financieel voordelig, maar ook een zorgeloze keuze.
Of u nu zoekt naar een eerste woning, een plek om te genieten van uw vrijheid, of een slimme investering. De combinatie van een instapklare afwerking, een praktische indeling en de centrale ligging maken dit appartement een buitenkans die u niet wilt missen.
Neem vandaag nog contact op en plan een bezoek om zelf de voordelen van dit appartement te ervaren.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Bij het binnenkomen wordt u meteen omarmd door de lichte en uitnodigende leefruimte. Dankzij de grote ramen stroomt het natuurlijke licht de ruimte binnen, wat de sfeer extra aangenaam maakt. De open keuken is een waar pronkstuk van de woning, met een slimme indeling die zowel praktisch als stijlvol is.
De ruime slaapkamer biedt niet alleen comfort, maar ook rust en privacy. Daarnaast is er een extra kamer die u volledig naar eigen wens kunt inrichten. Van een praktische werkruimte tot een ruime dressing, de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is modern, strak afgewerkt en voorzien van alles wat nodig is voor een ontspannen moment van comfort.
De locatie van het appartement is perfect: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Dankzij de lage maandelijkse kosten van slechts €100 voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen maakt het de keuze niet alleen financieel voordelig, maar ook een zorgeloze keuze.
Of u nu zoekt naar een eerste woning, een plek om te genieten van uw vrijheid, of een slimme investering. De combinatie van een instapklare afwerking, een praktische indeling en de centrale ligging maken dit appartement een buitenkans die u niet wilt missen.
Neem vandaag nog contact op en plan een bezoek om zelf de voordelen van dit appartement te ervaren.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250211-0003527145-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 465 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 92 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 3 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 158 |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Nee |
Een pand van
Bourich Vastgoed
Welkom bij Bourich Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedzaken.
Met groot genoegen kondigen we de lancering van Bourich Vastgoed aan, een vastgoedkantoor dat met trots zijn deuren opent in het hart van Sint-Niklaas. Ons kantoor, gevestigd in de Zamanstraat 53, is strategisch gekozen om u optimaal van dienst te zijn. Als nieuwkomer in de vastgoedsector streven we ernaar om een verfrissende benadering te bieden. Onze entree kenmerkt een nieuw tijdperk van professionaliteit, transparantie en uitmuntendheid in vastgoedzaken.
Uw tevredenheid, ons streven.
Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning, uw huidige woning wilt verkopen of professioneel vastgoedadvies nodig heeft, het team van Bourich Vastgoed staat klaar om u persoonlijk te begeleiden. Bij Bourich Vastgoed begrijpen we dat vastgoedbeslissingen belangrijke mijlpalen in uw leven markeren. We streven ernaar om uw wensen en behoeften volledig te begrijpen, uw succes is onze hoogste prioriteit.
TK46
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025