Op te frissen woning met potentieel – 3 slaapkamers, zolder met uitbreidingsmogelijkheden, ruime tuin & garage!
€ 269.000
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 292 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op te frissen woning met potentieel – 3 slaapkamers, zolder met uitbreidingsmogelijkheden, ruime tuin & garage!
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze te renoveren eengezinswoning biedt een zee aan ruimte én potentieel om jouw droomhuis te realiseren!
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers (14m², 14m² en 5m²) en een kelder die perfect is als opbergruimte of hobbyruimte.
De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte – ideaal voor grotere gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte.
Buiten geniet je van een ruime, zonnige tuin waar je in alle rust kan ontspannen of kinderen veilig kunnen spelen. De garage biedt extra comfort en parkeergelegenheid.
Deze woning valt onder renovatieverplichting.
Troeven:
- 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden naar 5.
- Zolder met vaste trap.
- Ruime tuin op een mooi perceel.
- Garage én kelder aanwezig.
- Volop renovatiemogelijkheden naar eigen smaak.
Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot jouw thuis? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250515-0003601878-RES-1
- Energieverbruik: 488 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 389 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 55 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 292 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 191 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vivo