Welgelegen charmante laagbouwvilla met 3 slpks en ruime tuin
€ 499.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 978 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Algemeen:
Deze charmante laagbouwvilla uit 1977 is gelegen in een rustige straat, maar geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en deels gerenoveerd. Een combinatie van comfort, ruimte en een prachtige tuin met een uitstekende ligging nabij scholen, winkels en de A12.
Technische kenmerken:
- Vernieuwde voordeur, slaapkamers en badkamer
- Vernieuwde ramen in de leefruimte (HR-glas)
- Rolluiken op alle ramen (elektrisch in de leefruimte, handmatig elders)
- Ventilatiesysteem type D
- Nieuwe verwarmingsketel (2021)
Onmiddellijke omgeving:
- In een rustige straat met vlotte verbinding naar de A12 en andere invalswegen
- Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Nabij fiets- en wandelroutes voor natuurliefhebbers
Indeling:
Kelderverdieping
- Volledig onderkelderd: ideaal als wasplaats, stockage of hobbyruimte
- Inpandige ondergrondse garage met plaats voor 2 à 3 wagens
Gelijkvloerse verdieping
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke en ruime leefruimte met grote raampartijen en elektrische rolluiken
- Functionele keuken met zicht op de tuin
- 3 comfortabele slaapkamers
- Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
- Grote veranda met toegang tot het terras en de tuin
- Oprit met extra parkeermogelijkheden
Zolderverdieping
- Handige bergzolder (met geïsoleerde zolderplaat)
Deze charmante laagbouwvilla uit 1977 is gelegen in een rustige straat, maar geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en deels gerenoveerd. Een combinatie van comfort, ruimte en een prachtige tuin met een uitstekende ligging nabij scholen, winkels en de A12.
Technische kenmerken:
- Vernieuwde voordeur, slaapkamers en badkamer
- Vernieuwde ramen in de leefruimte (HR-glas)
- Rolluiken op alle ramen (elektrisch in de leefruimte, handmatig elders)
- Ventilatiesysteem type D
- Nieuwe verwarmingsketel (2021)
Onmiddellijke omgeving:
- In een rustige straat met vlotte verbinding naar de A12 en andere invalswegen
- Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Nabij fiets- en wandelroutes voor natuurliefhebbers
Indeling:
Kelderverdieping
- Volledig onderkelderd: ideaal als wasplaats, stockage of hobbyruimte
- Inpandige ondergrondse garage met plaats voor 2 à 3 wagens
Gelijkvloerse verdieping
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke en ruime leefruimte met grote raampartijen en elektrische rolluiken
- Functionele keuken met zicht op de tuin
- 3 comfortabele slaapkamers
- Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
- Grote veranda met toegang tot het terras en de tuin
- Oprit met extra parkeermogelijkheden
Zolderverdieping
- Handige bergzolder (met geïsoleerde zolderplaat)
Rustig gelegen charmante laagbouwvilla met 3 slaapkamers en zeer ruime tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3577042
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.212 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 978 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025