Duplex: 3 slk, T, tuin en 3 P
€ 497.500
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze prachtige, ruime duplex appartement in het hart van Aartselaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² biedt dit eigendom alles wat u nodig heeft voor comfortabel en luxe wonen. De duplex beschikt over drie ruime slaapkamers. Het terras op de eerste verdieping is voorzien van een vaste die rechtstreekse toegang tot de privatieve gezellige tuin. De 3 overdekte auto staanplaatsen maakt deze duplex compleet.
Indeling:
Gelijkvloers:
De duplex heeft een privatieve inkomhal op het gelijkvloers.
Eerste verdieping:
De moderne open keuken is volledig uitgerust en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor de kook liefhebber. Het grenst aan een lichte living en eetkamer , wat het perfect maakt voor gastronomische avonden en dagelijkse maaltijden met zicht op het terras. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk lichtinval. Het terras van circa 20m² is een verlengde van de living.
Verder zijn er nog een slaapkamer en een toilet aanwezig op de eerste verdieping.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een berging met aansluiting wasmachine en droogkast.
Derde verdieping:
De zolder die bereikbaar is via een trek trap.
Tuin:
Een van de unieke kenmerken van deze duplex is de prachtige, lichtrijk tuin met een sfeervolle lounge hoek, ideaal voor zomerse dagen en avonden in de buitenlucht. De tuin is een oase van rust en privacy.
Parking:
Via de tuin heeft u rechtstreeks toegang tot de carport waar er plaats is voor 3 auto’s.
Verbouwingen:
- 2009: Keuken, badkamer, verwarmingsketel vernieuwd
- 2013: Zoldervloer geïsoleerd , airco geplaatst in de living en het terras met vaste trap geplaatst op de eerste verdieping
- 2015: Carport en lounge geplaatst
- 2018: Nieuw dak
- 2022: airco in de slaapkamer geplaatst
- 2024: zonnepanelen
Extra voordelen:
- Ruime duplex: 146 m² ( cfr EPC attest) pal in het centrum van Aartselaar
- Instapklaar
- Gunstige EPC score ( A- label)
- Zonnepanelen aanwezig
- 3 slaapkamers
- Privatieve tuin met lounge
- Terras op de eerste verdieping met vaste trap naar de tuin
- 3 overdekte auto staanplaatsen aanwezig
- Kleinschalig gebouw
- De Duplex heeft een privatieve inkomhal op het gelijkvloers.
- Asbest veilig
Kortom, een unieke kans om te wonen in een modern, uitstekend afgewerkt duplex, dicht bij alle winkels, openbaar vervoer, ….. en met een verrassend ruime buitenruimte. Bezoek snel dit buitengewone eigendom en laat u verrassen door de mogelijkheden!
Energie
 |
- Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Coprimmo
