Nieuw Virtual tour
Prachtig en ruim appartement, centrum Aartselaar
€ 430.000
2630 AARTSELAAR
Een pand van Home4You Real Estate
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruim en Instapklaar Appartement in het Centrum van Aartselaar
Ontdek dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw (geen lift, wel makkelijke ruime trap), ideaal gelegen in het bruisende hart van Aartselaar, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met de E19 en A12 richting Antwerpen en Brussel.
Indeling:
- Riante en lichtrijke leefruimte van 83m² met open, volledig uitgeruste keuken (incl. Miele vaatwasser)
- 2 ruime slaapkamers + mogelijkheid tot een 3e
- Moderne badkamer en apart gastentoilet
- Praktische nachthal, grote berging/bureauruimte, was/technische ruimte
- Zonnig zuidwest-terras van 30m²
Troeven:
- Volledig gerenoveerd in 2019 met hoogwaardige materialen
- Rolluiken achteraan, EPC B, conforme elektriciteit
- Alarmsysteem, 2 Daikin airco’s, Philips Hue domotica
- Amerikaanse ijskast/diepvries
- Professioneel fornuis met 5 bekkens en 3 ovens
- Waterzuiveringsinstallatie/ waterontharder
- Gemeenschappelijke kosten: €90/maand
- Garagebox optioneel aan te kopen: €35.000
Specificaties:
- Totale opp.: 168m² | Bewoonbaar: 138m²
- Terras: ZW 30m² | Slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 3)
- Badkamer: 1 | Garagebox: optioneel
- Direct beschikbaar
Meer info of een bezoek?
📞 Sven - Home4You – 0478 24 08 53
7/7 bereikbaar
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240429-0003220739-res-2
- Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 889 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Home4You Real Estate
Uw (t)huis, onze passie!
Home4You is ontstaan vanuit de passie om mensen te helpen met het (ver)kopen of van hun droomwoning. We onderscheiden ons van de ‘standaard makelaardij’ omdat bij ons, niets te veel gevraagd is. Wij zijn immers bezig onze passie waardoor geen enkele dag als een ‘werkdag’ aanvoelt. Met een enorme focus op digitale marketing zorgen we ervoor dat we een torenhoog bereik hebben en overal gezien worden, wat de dag van vandaag een must is. Het blijft telkens een kwestie van vraag en aanbod en dankzij onze unieke marketingstrategieën en -budgetten zorgen we ervoor dat we hier een verschil kunnen maken. Tevens vinden we een eerlijke en open communicatie zéér belangrijk, zowel met kandidaat-kopers als kandidaat-verkopers. De tijd van ‘de gladde verkoper’ ligt reeds ver achter ons.
AARTSELAAR Kapellestraat 86
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025