Zeer ruim en luxueus appartement op toplocatie
€ 440.000
2630 AARTSELAAR
Een pand van Home4You Real Estate
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruim en Instapklaar Appartement in het Hart van Aartselaar
Welkom in dit prachtige, instapklare appartement op de eerste verdieping (geen lift) van een kleinschalig gebouw, ideaal gelegen in het bruisende centrum van Aartselaar. Het appartement is bereikbaar via een gemakkelijke trap en bevindt zich op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de E19 en A12 richting Antwerpen en Brussel zijn vlot bereikbaar.
Het appartement is een pareltje van luxe en comfort en omvat het volgende:
·Ruime en lichtrijke woonkamer van maar liefst 83m² met open, volledig uitgeruste keuken (Miele vaatwasser inbegrepen).
·2 ruime slaapkamers + mogelijkheid tot 3de slaapkamer die u volledige rust en privacy bieden.
·Volledig mooie ingerichte badkamer en een gastentoilet voor extra comfort.
·Praktische nachthal, een grote berging/bureauruimte, en een was/technische ruimte.
·Gigantisch terras van 30m² gelegen op het zuidwesten, ideaal om te genieten van zonsondergangen.
Dit appartement is met zorg onderhouden en werd in 2019 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Enkele van de vele extra’s die dit appartement te bieden heeft:
·Rolluiken aan de achtergevel voor extra privacy en comfort
·EPC score B
·Conforme elektriciteit
·Alarmsysteem voor extra veiligheid
·2 Daikin airco’s voor een aangename temperatuur het hele jaar door
·Domoticasysteem Philips Hue voor het automatiseren van verlichting
De gemeenschappelijke kosten bedragen 90€/maand. Daarnaast is er een garagebox (optioneel aan te kopen voor 35.000€) beschikbaar in hetzelfde gebouw.
Specificaties:
·Totale oppervlakte: 168m²
·Bewoonbare oppervlakte: 138m²
·Terras: 30m² (Zuidwest)
·Slaapkamers: 2
·Grote berging/bureau ruimte
·Badkamers: 1
·Garagebox: 1 (optioneel)
Beschikbaarheid: Direct beschikbaar
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact met ons op!
Sven Home4You
0478240853
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240429-0003220739-res-2
- Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 889 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Home4You Real Estate
