Nieuw
Te renoveren bel-etage voor een groot gezin nabij centrum
Een pand van Vastgoed De Smet
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een te vernieuwen centraal gelegen ééngezinswoning?
Dan is deze woning met maar liefst 5 slaapkamers ongetwijfeld iets voor u!
Links naast de inkom bevindt zich de garage.
Verder is er op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte, die dienst kan doen als slaapkamer/bureel/hobbyruimte én een wasplaats met o.a. de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine & droogkast.
Achteraan is de noordtuin gelegen.
Op de eerste verdieping komen we via de overloop vooraan in de living met aanpalend de ingerichte keuken.
Centraal bevindt zich de ingerichte badkamer met zitbad, lavabo en toilet.
Achteraan zijn er 2 slaapkamers.
Op de zolderverdieping zijn er nog 2 extra slaapkamers.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
De minder gunstige EPC-score is te wijten aan het gebrek van isolatie op het platte dak en de enkele beglazing in de achtergevel.
Als deze zaken worden aangepakt, vervalt de renovatieplicht en krijgt het EPC een D-label.
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspraak met de huidige bewoner een plaatsbezoek in te plannen!
Dan is deze woning met maar liefst 5 slaapkamers ongetwijfeld iets voor u!
Links naast de inkom bevindt zich de garage.
Verder is er op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte, die dienst kan doen als slaapkamer/bureel/hobbyruimte én een wasplaats met o.a. de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine & droogkast.
Achteraan is de noordtuin gelegen.
Op de eerste verdieping komen we via de overloop vooraan in de living met aanpalend de ingerichte keuken.
Centraal bevindt zich de ingerichte badkamer met zitbad, lavabo en toilet.
Achteraan zijn er 2 slaapkamers.
Op de zolderverdieping zijn er nog 2 extra slaapkamers.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
De minder gunstige EPC-score is te wijten aan het gebrek van isolatie op het platte dak en de enkele beglazing in de achtergevel.
Als deze zaken worden aangepakt, vervalt de renovatieplicht en krijgt het EPC een D-label.
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspraak met de huidige bewoner een plaatsbezoek in te plannen!
Energie
 |
- Energieverbruik: 473 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 897 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
Vastgoed De Smet
Uw huis van vertrouwen!
U wenst uw eigendom te verkopen?
Bij Vastgoed De Smet kan u rekenen op een vlotte verkoop, binnen een realistische termijn en aan de beste voorwaarden.
Maak alvast een afspraak met één van onze erkende BIV-makelaars voor een kennismakend gesprek/gratis schatting.
tkdoktercuypersstraat28
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025