Halfopen bel-etage met 3 SLK's en carport vlakbij De Reukens
€ 409.900
Een pand van De Woonmakelaar
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 273 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De leefverdieping omvat een lichtrijke woonkamer met sierhaard en zicht op het groen. Aansluitend vind je de keuken met elektrisch vuur, oven, koelkast en vaatwasser. Gastentoilet en ingemaakte kast aanwezig.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een ruime masterbedroom, een tweede kamer met lavabo en een compactere derde kamer. De badkamer (vernieuwd in 2021) beschikt over een inloopdouche en lavabo, functioneel en netjes ingericht.
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een extra kamer (ideaal als bureau of 4de slaapkamer), een garage met ingemaakte kasten, wasplaats en technische ruimte met mazoutketel.
De tuin achteraan is voorzien van een overkapping en een tuinhuis. Vooraan is er een oprit met plaats voor drie wagens en een grote carport, ideaal voor het stallen van een mobilhome of caravan.
De woning werd gerenoveerd in 2005 (o.a. ramen, dak en ketel) en is voorzien van rolluiken. Bovendien is er het potentieel om dieper uit te bouwen.
Troeven van deze woning:
- Rustige ligging in doodlopende straat nabij natuurgebied De Reukens
- Grote carport en oprit voor meerdere wagens
- Praktisch ingedeeld met extra bureauruimte op het gelijkvloers
- Garage met ingemaakte kasten en aparte wasberging
- Goed onderhouden en instapklaar met EPC C en asbestveilig attest
Halfopen bel-etage met carport en tuin in de rustige Lindenboswijk in Aartselaar
Op zoek naar een goed onderhouden woning in een rustige, groene buurt met veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze halfopen bel-etage in de geliefde Lindenboswijk precies wat je zoekt! Gelegen in een doodlopende straat, vlakbij natuurgebied De Reukens, woon je hier heerlijk rustig maar toch centraal.
Ruimtelijke leefverdieping
De eerste verdieping is ingericht met een gezellige leefruimte, voorzien van een sierhaard en grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Achteraan heb je een mooi uitzicht op De Reukens. Aansluitend vind je de keuken met elektrisch vuur, koelkast, oven en vaatwasser. Een gastentoilet en een praktische ingemaakte kast maken deze verdieping compleet.
Drie slaapkamers en compacte badkamer
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een ruime masterbedroom, een tweede kamer met lavabo en een compactere derde kamer. De badkamer (vernieuwd in 2021) beschikt over een inloopdouche en lavabo, functioneel en netjes ingericht.
Garage, wasplaats en extra kamer op het gelijkvloers
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, met acheraan een extra kamer die perfect geschikt is als bureau, hobbyruimte of eventueel 4de slaapkamer. De garage zorgt voor de nodige opbergruimte dankzij de ingemaakte kasten. Verder vind je hier een wasruimte en de technische ruimte met de mazoutketel.
Tuin en carport met veel mogelijkheden
De tuin achteraan is voorzien van een overkapping en een tuinhuis. Vooraan is er een oprit met plaats voor drie wagens en een grote carport, ideaal voor het stallen van een mobilhome of caravan.
De woning werd gerenoveerd in 2005 (o.a. ramen, dak en ketel) en is voorzien van rolluiken. Bovendien is er het potentieel om dieper uit te bouwen, mocht je extra ruimte willen toevoegen.
5 troeven van deze woning
✔ Rustige ligging in doodlopende straat nabij natuurgebied De Reukens
✔ Grote carport en oprit met plaats voor meerdere wagens of mobilhome
✔ Praktisch ingedeeld met extra bureauruimte op het gelijkvloers
✔ Garage met ingemaakte kasten en aparte wasberging
✔ Goed onderhouden en instapklaar met EPC C en asbestveilig attest
Kom deze woning zelf ontdekken!
Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning op een rustige locatie in Aartselaar? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak met Isabelle van De Woonmakelaar.
Energie
 |
- Energieverbruik: 226 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.016 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 273 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 51 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 140 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Woonmakelaar
