Nieuw
Functionele beletage met ruime vierde kamer / studio op gelijkvloers.
€ 389.000
Een pand van Van Reeth Vastgoed
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een gezellige, flexibel in te vullen woning met een rustige ligging én een centrale bereikbaarheid?
Deze beletagewoning combineert het beste van beide werelden: gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer, biedt ze verrassend veel ruimte en mogelijkheden.
Via de inkomhal kom je op het gelijkvloers bij de inpandige garage, met daarachter een extra kamer die perfect kan dienen als praktijkruimte, studio of een volwaardige vierde slaapkamer.
De woonverdieping beschikt over een gezellige leefruimte en een aparte keuken met ontbijthoek. Aangrenzend aan de keuken vind je een charmant terrasje met zicht op de achtergelegen tuin – ideaal voor een aperitief na een drukke dag.
De bovenste verdieping biedt de klassieke beletage-indeling: twee zeer ruime slaapkamers, een derde tienerkamer en een functionele, tijdloze badkamer.
Extra troeven:
- Gunstig EPC
- Conforme elektriciteitskeuring
- Veelzijdige indeling met ruimte voor thuiswerk of praktijk
- Centrale, toch rustige ligging
Een ideale gezinswoning met groeimogelijkheden of een slimme investering in combinatie wonen/werken.
De airco zorgt bovendien voor een aangenaam klimaat in de woning.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Deze beletagewoning combineert het beste van beide werelden: gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer, biedt ze verrassend veel ruimte en mogelijkheden.
Via de inkomhal kom je op het gelijkvloers bij de inpandige garage, met daarachter een extra kamer die perfect kan dienen als praktijkruimte, studio of een volwaardige vierde slaapkamer.
De woonverdieping beschikt over een gezellige leefruimte en een aparte keuken met ontbijthoek. Aangrenzend aan de keuken vind je een charmant terrasje met zicht op de achtergelegen tuin – ideaal voor een aperitief na een drukke dag.
De bovenste verdieping biedt de klassieke beletage-indeling: twee zeer ruime slaapkamers, een derde tienerkamer en een functionele, tijdloze badkamer.
Extra troeven:
- Gunstig EPC
- Conforme elektriciteitskeuring
- Veelzijdige indeling met ruimte voor thuiswerk of praktijk
- Centrale, toch rustige ligging
Een ideale gezinswoning met groeimogelijkheden of een slimme investering in combinatie wonen/werken.
De airco zorgt bovendien voor een aangenaam klimaat in de woning.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200512-0002268781-RES-1
- Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- electriciteits_attest_684116_nl.pdf (pdf)
- EPC_Certficaat.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025