Woning: 3 slk. op ZW perceel
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning neemt deel aan de VERKOOPMARATHON op ZATERDAG 10 mei 2025.
U kan deze woning komen bekijken tussen 10u45 en 11u45.
Graag een bezoek? Schrijf je dan in via info@coprimmo.be of via de online afspraak-agenda rechtstreeks (indien mogelijk) op de pagina van dit pand.
Ontdek deze goed onderhouden woning in het hart van Aartselaar, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze charmante woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer, perfect voor uw gezin.
De woning bevindt zich op een zuid west georiënteerd perceel. Hierdoor heeft u heel de dag de zon in de tuin en op het terras.
Indeling van deze lichtrijke woning:
Gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal die toegang geeft zowel naar de garage die voorzien is van een automatische poort als naar de polyvalente ruimte die eventueel als , bureaukamer, speelkamer,…. kan dienen alsook naar de
berging.
Tuin:
De gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin die zuid west georiënteerd is, is ideaal voor kinderen om te spelen of om met vrienden en familie te genieten van een barbecue. Er is toegang vanuit de tuin via een vaste trap om naar de living te gaan.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht. Het open ontwerp zorgt voor een vloeiende overgang naar de eethoek, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. De gesloten keuken achteraan de woning geeft toegang naar het zonnige terras. Het terras heeft een vaste trap naar de tuin. Verder is er nog een toilet aanwezig.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een douche, lavabomeubel en een toilet.
Oprit:
Ruime oprit aanwezig.
Constructie:
Betonconstructie
Beschikbaarheid:
De woning is beschikbaar bij akte.
Dak:
Het dak is vernieuwd in 2002.
Verwarmingsketel:
De verwarmingsketel is van 2022.
Omgeving:
- Op wandelafstand van het dorp van Aartselaar
- Op wandelafstand van speeltuinen en groen
- Vlotte verbinding naar de A 12 en E 19
- Rustige straat
Extra voordelen:
- Goed onderhouden woning
- Veel natuurlijke lichtinval
- Zuid – west georiënteerde tuin
- Vaste trap voorzien vanuit de keuken/ eetkamer naar de tuin.
- EPC label B
- Garage en oprit aanwezig
- Kindvriendelijke buurt , op wandelafstand van het dorp van Aartselaar
- vlotte verbinding naar de A 12 en E 19
Mis deze kans niet om deze prachtige woning in Aartselaar te bezichtigen. Perfect wooncomfort wacht op u!
Energie
 |
- Energieverbruik: 189 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 922 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo
