Villa: 5 slk, 3 badk op ZW perceel
€ 1.239.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 291 m² bewoonbaar
- 1238 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa in Aartselaar, gelegen op een riant perceel van 1238 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 291 m²( cfr. EPC attest) biedt deze villa alle ruimte en comfort die u zich kunt wensen.
De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en een bureau ruimte, ideaal voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. De stijlvolle en open leefruimte met hoge plafonds is voorzien van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen die uitkijken op de groene tuin.
De volledig uitgeruste keuken met eiland is een droom voor elke hobbykok en biedt directe toegang tot de eet- en woonkamer waar gezelligheid centraal staat. Een open haard maakt de leefruimte extra knus op koudere dagen.
Buiten vindt u een prachtig onderhouden tuin, perfect voor ontspanning en recreatie. Het ruime terras is ideaal voor zomerse barbecues of een rustige ochtendkoffie te midden van het groen.
Verder is er nog een inpandige garage en zijn er voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Deze villa ligt in een rustige en groene buurt, maar toch vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een stukje paradijs in Aartselaar.
Extra voordelen:
- De villa is volledig gerenoveerd van A- Z in 2019 en 2023
- Bewoonbare oppervlakte 291 m² ( cfr. EPC attest)
- Perceel oppervlakte van 1.238 m²
- Perceel zuidwest
- Vloerverwarming aanwezig op het gelijkvloers
- Waterput aanwezig
- 20 zonnepanelen aanwezig
- 5 slaapkamers,3 badkamers en een bureauruimte.
- 3 toiletten aanwezig
- Elektriciteit is conform
- Gunstig EPC ( B label)
- Asbestveilig
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Energie
 |
- Energieverbruik: 123 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.345 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 291 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1238 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo
