Energiezuinig (EPC A!) en verhuurd 2 slk-appartement (90m²) in een kwaliteitsvol en recent gebouw op de grens Mortsel/Berchem met optionele ondergrondse parking foto 1

Nieuw

Energiezuinig (EPC A!) en verhuurd 2 slk-appartement (90m²) in een kwaliteitsvol en recent gebouw op de grens Mortsel/Berchem met optionele ondergrondse parking

€ 325.000

Ridder van Ranstlei 3/6 - 2640 Mortsel

Een pand van Wellimmo

Volledige aanbod

Overzicht

84 m² bewoonbaar
90 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Garage(s)

Beschrijving

Download alvast het gunstig EPC en het grondplan via de de Wellimmo-site ('documenten')

In een rustige, autoluwe straat in Mortsel, met zicht op een groen parkje, vinden we dit licht en luchtig appartement van 84m² op de tweede verdieping van een verzorgd project uit 2008. Het gebouw werd opgetrokken met kwaliteitsmaterialen en straalt standing uit, met bovendien geen grote kosten op korte termijn te verwachten.

Het appartement is momenteel verhuurd (950€/maand) en vormt een zorgeloze investering op een uitstekende locatie nabij de invalswegen, het centrum van Mortsel, de Fruithoflaan en het Pulhof — met een vlotte verbinding naar Antwerpen-centrum.

De leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en het terras (6m²) aan de voorzijde. De houten plankenvloer en de open geïnstalleerde keuken met eiland zorgen voor een aangename sfeer. Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers (12 en 10m²), een volledig uitgeruste badkamer, een aparte wasplaats en een extra berging op de verdieping.

Extra troeven:

EPC klasse A

Lift aanwezig

Ondergrondse kelderberging inbegrepen

Optionele ondergrondse autostaanplaats in het gebouw: € 25.000

Een recent appartement in een rustige en groene omgeving, perfect als investering in de rand van Antwerpen. Voor meer info of een bezoek: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net

Energie

EPC Certificaat: 20250521-0003591214-RES-1
Energieverbruik: 77 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 892

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2008
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	84
Verdieping	2
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	3
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	90
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	6
Oriëntatie tuin	West

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Ja
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	3
Lift	Ja
Intercom	Nee

Een pand van

Wellimmo

Vastgoed hoe het moet

Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen. En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang. wellimmo team Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde. Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn. Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten. Contacteer ons als u meer wilt weten. Wij luisteren graag naar uw verhaal !

RVR3/6

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar