Nieuw

huis

€ 575.000

Van Peborghlei 132 - 2640 MORTSEL

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht

158 m² bewoonbaar
156 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Garage(s)

Beschrijving

Recent gerenoveerde designwoning met hoogwaardige afwerking in Mortsel

In het hart van Mortsel presenteren wij met trots deze prachtig gerenoveerde woning, ontworpen door een binnenhuisarchitect en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het resultaat is een perfecte balans tussen luxe, comfort en hedendaags woonplezier.

Indeling:

Inkomhal: Een aparte inkomhal biedt toegang tot de ruime kelder (36 m²).
Gelijkvloers: De luxueuze open keuken (volledig uitgerust met Miele apparaturen) vormt samen met de lichtrijke leefruimte het kloppend hart van de woning. Dankzij de grote schuiframen en lichtkoepels geniet u hier de hele dag door van natuurlijk licht. De doorkijk-gashaard creëert een stijlvolle scheiding tussen eetruimte en salon, zonder aan ruimtelijkheid in te boeten. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het aangename terras.
Eerste verdieping: Hier vindt u de masterbedroom met aansluitende dressing en een elegante badkamer.
Tweede verdieping: Een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht, met de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren.

Extra troeven:

Alarm-systeem voor optimale veiligheid
Nieuwe CV ketel van 2025
12 zonnepanelen in combinatie met 2 thuisbatterijen voor een energiezuinige woning
2 airco-units voor een aangenaam binnenklimaat
Veel ingebouwde kasten, wat zorgt voor een strak en praktisch interieur
EPC B / asbest-veilig / conforme elektriciteit

Garage: Op slechts 50 meter afstand bevindt zich de inpandige garage met geautomatiseerde poort, inclusief in de prijs.

Deze woning combineert een moderne architecturale stijl met een uitzonderlijk wooncomfort en energiezuinigheid. Een unieke kans in een gegeerde buurt van Mortsel!

Energie

EPC Certificaat: 20250911-0003683356-RES-1
Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 575.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 634
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1948
Staat	Nieuw
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	158
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	156
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

Janssen en Janssen

Janssen en Janssen Vastgoed

Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.

VAN PEBORGHLEI 132 MORTSEL

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar