Appartement met tuin
€ 245.000
Een pand van Lavas
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in dit charmante appartement met één slaapkamer en garagebox in het hart van Edegem.
Je komt het appartement binnen via een ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Met een woonoppervlakte van 80m² biedt deze woning een gezellige en moderne leefruimte. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer valt de overvloed aan natuurlijk licht meteen op, dankzij de grote raampartijen, dat uitzicht geeft op het privatieve tuintje aan de voorzijde. De warme tinten en het elegante interieur zorgen voor een uitnodigende sfeer. Aanpalend vindt u een strakke keuken, uitgerust met een ontbijthoekje en voldoende kastruimte, ideaal voor liefhebbers van koken. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, biedt een rustige en ontspannende omgeving, perfect om de dag af te sluiten. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche. Hier is ook een aansluiting voor uw wasmachine aanwezig.
Daarnaast beschikt de woning over een handige garage, waardoor parkeren nooit een probleem is. Er is tevens een privatieve kelder en een grote gemeenschappelijke tuin aanwezig. De ligging is ideaal, met alle voorzieningen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Dit appartement is een perfecte keuze voor starters of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en centraal gelegen woning.
Mis deze kans niet en contacteer ons voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210602-0002423607-RES-1
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- asbestinventarisattest leonardo da vinci.pdf
- epc certificaat 28.pdf
- elektriciteitskeuring.pdf
- EPC_2021 Leonardo da Vincilaan 28 GLV.pdf
- grondplan appartement 06-Sep-2025 11-43-01.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- PerceelrapportOE_11472C0251-00R000_20250809.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0755910-9_8_2025.pdf
- VIP-00575571.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 823 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Lavas
