Ruim handelspand op toplocatie
€ 587.000
Een pand van Home4You Real Estate
Overzicht
- 355 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit modern handelspand in Edegem. Met een royale vloeroppervlakte van 355 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden. Momenteel is het ingericht als restaurant met circa 80 zitplaatsen, maar dankzij de open indeling kan het gemakkelijk aangepast worden voor andere zakelijke doeleinden.
Belangrijkste kenmerken:
- Top ligging: Slechts 20 meter van populaire zaken zoals JBC, Torfs, Fitopia en Solana.
- Grote raampartijen en een lange dak koepel zorgen voor een overvloed aan licht en ruimte.
- Ruim terras achteraan
- Professionele keuken met koelcel.
- Gedeeltelijk onderkelderd: Biedt extra opbergruimte.
- Appartement op de 1ste verdieping.
Indeling:
Gelijkvloers
Het pand bied een ruime en flexibele indeling. Via een aangename buitendoorgang komt u binnen aan het onthaal. De open indeling zorgt ervoor dat alle ruimtes soepel in elkaar doorvloeien, met de mogelijkheid om achteraan links via glazen deuren een afgesloten ruimte te creëren. De lange dakkoepel die zich over de volledige lengte van het gebouw uitstrekt, zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken bevindt zich aan de rechterkant vooraan, naast het onthaal.
Verdiep 1
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement dat gerenoveerd dient te worden. Het beschikt over een ruime woonkamer, een badkamer en drie slaapkamers.
Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek inplannen? Neem gerust contact met ons op!
Steven Van den Bosch
+32 471 73 11 57
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250324-0003561030-KNR-2
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.304 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 355 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 80 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Home4You Real Estate
