Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 277 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze charmante woning in Edegem, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 163m² op een perceel van 277m², biedt dit huis een uitstekende indeling en talrijke mogelijkheden.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende hal met apart toilet. De lichtrijke woonkamer met oorspronkelijk houten details en een knusse eetkamer met veranda, zorgen voor een warme sfeer waarin u zich direct thuis voelt. De aparte keuken is functioneel ingericht en heeft een zicht over de prachtige tuin.
Deze woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met veel lichtinval en voldoende ruimte voor uw persoonlijke touch. Nog op de tweede verdieping vindt u een 3de kamer. Gebruikt u deze als extra slaapkamer, bureau, dressing, ...? De mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Buitenshuis geniet u van een verzorgde tuin en een ruim terras, perfect om te ontspannen. De groene omgeving biedt rust en privacy, ideaal voor natuurliefhebbers.
Daarnaast heeft de woning een ruime garage, handig voor uw voertuig of extra opslag, en een praktische wasplaats. Voor de garage vindt u nog een oprit voor 1 wagen.
Kortom, deze woning in Edegem combineert klassieke charme met hedendaags comfort, en is een uitstekende keuze voor een gezin of starters die op zoek zijn naar een aangename plek om thuis te komen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! Voor meer informatie en/of vrijblijvend bezoek: 0492/39.16.32 (Jelle)
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende hal met apart toilet. De lichtrijke woonkamer met oorspronkelijk houten details en een knusse eetkamer met veranda, zorgen voor een warme sfeer waarin u zich direct thuis voelt. De aparte keuken is functioneel ingericht en heeft een zicht over de prachtige tuin.
Deze woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met veel lichtinval en voldoende ruimte voor uw persoonlijke touch. Nog op de tweede verdieping vindt u een 3de kamer. Gebruikt u deze als extra slaapkamer, bureau, dressing, ...? De mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Buitenshuis geniet u van een verzorgde tuin en een ruim terras, perfect om te ontspannen. De groene omgeving biedt rust en privacy, ideaal voor natuurliefhebbers.
Daarnaast heeft de woning een ruime garage, handig voor uw voertuig of extra opslag, en een praktische wasplaats. Voor de garage vindt u nog een oprit voor 1 wagen.
Kortom, deze woning in Edegem combineert klassieke charme met hedendaags comfort, en is een uitstekende keuze voor een gezin of starters die op zoek zijn naar een aangename plek om thuis te komen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! Voor meer informatie en/of vrijblijvend bezoek: 0492/39.16.32 (Jelle)
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250419-0003581506-RES-1
- Energieverbruik: 455 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 971 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 163 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 47 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 277 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 170 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025