> Te koop > EDEGEM > Huis > Huis
Nieuw

Overzicht


  • 163 m² bewoonbaar
  • 277 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze charmante woning in Edegem, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 163m² op een perceel van 277m², biedt dit huis een uitstekende indeling en talrijke mogelijkheden.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende hal met apart toilet. De lichtrijke woonkamer met oorspronkelijk houten details en een knusse eetkamer met veranda, zorgen voor een warme sfeer waarin u zich direct thuis voelt. De aparte keuken is functioneel ingericht en heeft een zicht over de prachtige tuin.

Deze woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met veel lichtinval en voldoende ruimte voor uw persoonlijke touch. Nog op de tweede verdieping vindt u een 3de kamer. Gebruikt u deze als extra slaapkamer, bureau, dressing, ...? De mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

Buitenshuis geniet u van een verzorgde tuin en een ruim terras, perfect om te ontspannen. De groene omgeving biedt rust en privacy, ideaal voor natuurliefhebbers.

Daarnaast heeft de woning een ruime garage, handig voor uw voertuig of extra opslag, en een praktische wasplaats. Voor de garage vindt u nog een oprit voor 1 wagen.

Kortom, deze woning in Edegem combineert klassieke charme met hedendaags comfort, en is een uitstekende keuze voor een gezin of starters die op zoek zijn naar een aangename plek om thuis te komen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! Voor meer informatie en/of vrijblijvend bezoek: 0492/39.16.32 (Jelle)

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250419-0003581506-RES-1
  • Energieverbruik: 455 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 364.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 971
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 163
Verdieping 0
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 47
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 277
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 170
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 364.000

Henri Dunantstraat 14 - 2650 EDEGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren