Gerenoveerde woning met zwembad op toplocatie aan Hof Ter Linden
€ 599.000
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Algemeen:
In één van de meest gegeerde straten van Edegem vinden we deze stijlvol gerenoveerde woning met zwembad.
De woning ligt in de onmiddellijke nabijheid van het park van Hof ter Linden, sportfaciliteiten, winkels, horecazaken, ziekenhuizen, scholen, openbaar vervoer en diverse fietsroutes. Dankzij de gunstige ligging nabij de E19 en A12 is de bereikbaarheid uitstekend.
Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de uiterst ruime open keuken, voorzien van veel opbergruimte. Een groot schuifraam in de woonkamer biedt toegang tot de prachtig aangelegde tuin met zwembad, dé plek bij uitstek om tot rust te komen. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping is volledig ingericht als master suite, met een grote slaapkamer, een tweede badkamer, een dressing en een praktische berging. Verder beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal voor extra bergruimte.
De voortuin beschikt overigens over een handige fietsenstalling.
Extra troef: dankzij de 14 zonnepanelen geniet u niet alleen van een lagere energiefactuur, maar ook van een duurzamer wooncomfort.
De woning is beschikbaar vanaf april 2026.
Interesse?
Zoekt u een knappe woning met zwembad in één van de beste straten van Edegem? Aarzel niet en neem contact op via 03/459.89.59 of info@immovivo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250624-0003632695-RES-1
- Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 968 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vivo
