> Te koop > EDEGEM > Huis > Mooie halfopen bebouwing op 420m² grond
Nieuw

Mooie halfopen bebouwing op 420m² grond

Een pand van Immo Vivo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 176 m² bewoonbaar
  • 420 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Algemeen:

In één van de beste straten van Edegem bevindt zich deze kwalitatieve halfopen bebouwing met een mooie/zonnige tuin. De woning ligt in de onmiddellijke nabijheid van het park van Hof ter Linden, sportfaciliteiten, winkels, horecazaken, ziekenhuizen, scholen, openbaar vervoer en diverse fietsroutes. Dankzij de gunstige ligging nabij de E19 en A12 is de bereikbaarheid uitstekend.

 

Indeling:

Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte. Aansluitend aan de eetkamer vinden we een praktische keuken.

Vanuit de woonkamer leidt een schuifraam ons naar de prachtige tuin met zuidwestelijke oriëntatie.

De tuin is mooi aangelegd en biedt een aangename combinatie van zon- én schaduwplekjes, ideaal om zowel te ontspannen in de zon als verkoeling te zoeken tijdens warme dagen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een garage met hiervoor een oprit voor meerdere wagens.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een terras met tuinzicht, een heerlijke plek om te ontspannen.

Verder vinden we hier de vernieuwde badkamer.

 

Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze open ruimte biedt tal van mogelijkheden: het creëren van twee extra slaapkamers met badkamer, het inrichten van een ruime master bedroom met ensuite badkamer en dressing,....

 

De woning beschikt ook over een ruime kelder, ideaal voor stockage.

Extra troef: Met 12 zonnepanelen op het dak geniet u van een lagere energiefactuur én een duurzamer wooncomfort.

De woning beschikt overigens over uitbreidingsmogelijkheden.

 

Interesse?

Zoekt u een kwalitatieve halfopen bebouwing in één van de beste straten van Edegem? Aarzel niet en neem contact op via 03/459.89.59 of info@immovivo.be.

 

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250517-0003603716-RES-1
  • Energieverbruik: 461 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Mooie halfopen bebouwing op 420m² grond
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Mooie halfopen bebouwing op 420m² grond

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.105
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1955
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 176
Verdieping 0
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 42
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 420
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Vivo
Logo van makelaar: Immo Vivo
Immo Vivo Residentieel en Bedrijfsvastgoed
Immo Vivo is één kantoor met 2 locaties! Immo Vivo is uw aanspreekpunt voor zowel residentieel als bedrijfsvastgoed. Vanuit onze twee kantoren bewerken we enerzijds de zuidrand van de provincie Antwerpen ( kantoor Edegem) en anderzijds de Rupelstreek (kantoor Hemiksem). Hierbij streven we altijd naar de best mogelijke service voor een correcte prijs. Ook voor uw bedrijfsvastgoedprojecten zijn wij de ideale partner en dit zowel voor de KMO als voor grotere bedrijven. Neem snel contact met ons op voor meer informatie. Kantoor Edegem: Strijdersstraat 8 T: 03/459.89.59 Kantoor Hemiksem: Provinciale Steenweg 9 T: 03/446.89.59
Logo van makelaar: Immo Vivo
JAN DE BODTLAAN 48 EDEGEM
Mooie halfopen bebouwing op 420m² grond foto {{pictureIndex}}

Mooie halfopen bebouwing op 420m² grond

€ 549.000

Jan de Bodtlaan 48 - 2650 EDEGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen