Knap gerenoveerde HOB met A-label op toplocatie in centrum
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 245 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Algemeen:
In een rustige en groene wijk in het hart van Edegem vindt u deze charmante en gerenoveerde halfopen woning met een energielabel A. De woning combineert comfort, energiezuinigheid en ruimte met een uitstekende ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Tijdens de recente verbouwing werd werkelijk aan alles gedacht. Zo werden ondermeer de gevels geïsoleerd, conforme elektriciteit, warmtepomp voorzien, zonnepanelen (7x445Wp), thuisbatterij (5,8 kWh) en zonnescreens geplaatst. Er is een leuke tuin aanwezig met aparte garage en oprit geschikt voor 2 wagens.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Er is een open lichtrijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote ramen. Hier werd een ruime keuken voorzien met eiland en leuk zicht op de aangelegde afgesloten tuin. Naast de keuken is er een handige wasberging aanwezig.
Op de eerste verdieping vinden we 2 zeer ruime slaapkamers. Daarnaast is er een babykamer thans ingericht als bureauruimte. De badkamer is voorzien van bad, toilet en lavabo. De tweede verdieping is nu een prachtige master bedroom met bergruimte, badkamer (met douche, lavabo en toilet) en bureauruimte. Indien gewenst kan deze ruimte ook opgedeeld worden in 2 slaapkamers.
Ruime kelder en kruipkelder aanwezig. Aparte garagebox en oprit voor 2 wagens.
Interesse?
Bent u op zoek naar een Half-open gerenoveerde woning in hartje Edegem? Contacteer ons vandaag via 03/459.89.59 of maak uw afspraak via onze website voor de bezoekdagen op vrijdag 18 en zaterdag 19 juli.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230928-0002999850-RES-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.321 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 245 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vivo
