Heel ruime woning op de Molenveld-wijk

We treffen deze mooie en zeer ruime woning op een boogscheut van het centrum van Edegem, op de gegeerde wijk “Molenveld”. Het pand ligt op een regelmatig perceel van 262 m² met fijne zuidwest oriëntatie.

Het gebouw werd opgetrokken als kangoeroewoning, we treffen effectief twee appartementen terug met een zelfde indeling, beide bereikbaar met een lift. De gemeente Edegem schreef hierover in een recente mail het volgende: “Op 1/10/1987 werd er een vergunning afgeleverd voor het bouwen van een appartementsgebouw met twee appartementen. Hier kan een omvorming gebeuren naar drie appartementen, omgekeerd kan de beweging ook gemaakt worden naar een ééngezinswoning.”

De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers de inkomhal, een grote garage, berging met technieken, toilet, polyvalente ruimte met daarachter een overdekt terras en de mooie tuin.

Op de beide verdiepingen treffen we een appartement van telkens 110m², met inkomhal, leefruimte, keuken (gerenoveerd op V2), berging, badkamer, apart toilet en twee ruime slaapkamers achteraan. Op V1 geeft één van de kamers uit op een fijn terrasje.

Deze woning biedt enorme mogelijkheden als men denkt aan kangoeroewonen, combinatie wonen-werken, of als investering (drie appartementen mogelijk!).

Het dak werd in 2022 nog helemaal vernieuwd en de woning kreeg een mooie EPC-score van 159 kWh/(m²jaar).

Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Daniël via mail (daniel@reds.be) of telefoon (0475.25.30.64). Dat mag trouwens ook ’s avonds of in het weekend !