Nieuw
Bel-etage met garage en gezellige tuin op top locatie
€ 549.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 185 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Eerste kijkdagen: vrijdag 16 en zaterdag 17 mei, enkel op afspraak!
Op toplocatie, midden in de gegeerde Elsdonk wijk, ligt deze instapklare bel-etage woning. De huidige eigenaars hebben de woning in een perfecte staat van onderhoud gehouden en hebben doorheen de jaren verschillende investeringen gedaan.
Indeling:
- Gelijkvloers: garage, ruime inkomhal, technische ruimte, apart toilet en een polyvalente ruimte. De connectie met de gezellige en praktische tuin doet vanzelfsprekend wegdromen. De buitenkeuken achteraan nodigt uit om memorabele zomeravonden te beleven.
- Eerste verdieping: de parketvloer, de houtkachel, het zicht op de tuin,... we bevinden ons hier in het gezellige leefgedeelte. Aansluitend is de keuken aanwezig, volledig voorzien van de nodige toestellen. Het grote schuifraam zorgt voor een verlengstuk naar het terras, omwille van de zuid-west oriëntatie is het hier zeer aangenaam vertoeven.
- Tweede verdieping: hier zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, de master geniet van een prachtig zicht op de tuin en het achterliggende groen. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en een apart toilet.
- Zolderruimte: momenteel kan u deze ruimte bereiken via de uitschuifbare trap in de master slaapkamer. Een zeer praktische extra ruimte!
Verdere beschrijving terug te vinden op https://www.reds.be/te-koop/2650-edegem/huis/6763364 (alsook het grondplan, het EPC en het asbestattest)
Voor meer info kan u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of op 0483 488 249
Op toplocatie, midden in de gegeerde Elsdonk wijk, ligt deze instapklare bel-etage woning. De huidige eigenaars hebben de woning in een perfecte staat van onderhoud gehouden en hebben doorheen de jaren verschillende investeringen gedaan.
Indeling:
- Gelijkvloers: garage, ruime inkomhal, technische ruimte, apart toilet en een polyvalente ruimte. De connectie met de gezellige en praktische tuin doet vanzelfsprekend wegdromen. De buitenkeuken achteraan nodigt uit om memorabele zomeravonden te beleven.
- Eerste verdieping: de parketvloer, de houtkachel, het zicht op de tuin,... we bevinden ons hier in het gezellige leefgedeelte. Aansluitend is de keuken aanwezig, volledig voorzien van de nodige toestellen. Het grote schuifraam zorgt voor een verlengstuk naar het terras, omwille van de zuid-west oriëntatie is het hier zeer aangenaam vertoeven.
- Tweede verdieping: hier zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, de master geniet van een prachtig zicht op de tuin en het achterliggende groen. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en een apart toilet.
- Zolderruimte: momenteel kan u deze ruimte bereiken via de uitschuifbare trap in de master slaapkamer. Een zeer praktische extra ruimte!
Verdere beschrijving terug te vinden op https://www.reds.be/te-koop/2650-edegem/huis/6763364 (alsook het grondplan, het EPC en het asbestattest)
Voor meer info kan u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of op 0483 488 249
Eerste kijkdagen: vrijdag 16 en zaterdag 17 mei, enkel op afspraak! Onderaan "documenten en plannen" kan u het digitaal grondplan, het asbestattest en het EPC terugvinden.
Op toplocatie, midden in de gegeerde Elsdonk wijk, ligt deze instapklare bel-etage woning. De huidige eigenaars hebben de woning in een perfecte staat van onderhoud gehouden en hebben doorheen de jaren verschillende investeringen gedaan.
Indeling:
- Gelijkvloers: garage, ruime inkomhal, technische ruimte, apart toilet en een polyvalente ruimte. De polyvalente ruimte kan perfect gebruikt worden als bureauruimte, speelkamer, tweede leefruimte,... de mogelijkheden zijn eindeloos. De connectie met de gezellige en praktische tuin doet vanzelfsprekend wegdromen. De buitenkeuken achteraan nodigt uit om memorabele zomeravonden te beleven.
- Eerste verdieping: de parketvloer, de houtkachel, het zicht op de tuin,... we bevinden ons hier in het gezellige leefgedeelte. Aansluitend is de keuken aanwezig, volledig voorzien van de nodige toestellen. Het grote schuifraam zorgt voor een verlengstuk naar het terras, omwille van de zuid-west oriëntatie is het hier zeer aangenaam vertoeven.
- Tweede verdieping: hier zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, de master geniet van een prachtig zicht op de tuin en het achterliggende groen. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en een apart toilet.
- Zolderruimte: momenteel kan u deze ruimte bereiken via de uitschuifbare trap in de master slaapkamer. Een zeer praktische extra ruimte!
Deze prachtige woning is tevens een zeer mooie opportuniteit in het huidige energieklimaat: dak geïsoleerd (10cm), voorgevel geïsoleerd (10 cm), airco, 18 zonnepanelen,...
Troeven:
- Top locatie te Edegem Elsdonk
- Oprit + garage
- Goede EPC
- Solide bouwstructuur (betonbouw, originele plannen aanwezig)
- Tuin met zuid-west oriëntatie
- Volledig instapklaar
- 3 slaapkamers + bureau/tweede leefruimte
Bent u benieuwd naar deze unieke kans en wenst u graag te komen kijken? Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of op 0483 488 249
Op toplocatie, midden in de gegeerde Elsdonk wijk, ligt deze instapklare bel-etage woning. De huidige eigenaars hebben de woning in een perfecte staat van onderhoud gehouden en hebben doorheen de jaren verschillende investeringen gedaan.
Indeling:
- Gelijkvloers: garage, ruime inkomhal, technische ruimte, apart toilet en een polyvalente ruimte. De polyvalente ruimte kan perfect gebruikt worden als bureauruimte, speelkamer, tweede leefruimte,... de mogelijkheden zijn eindeloos. De connectie met de gezellige en praktische tuin doet vanzelfsprekend wegdromen. De buitenkeuken achteraan nodigt uit om memorabele zomeravonden te beleven.
- Eerste verdieping: de parketvloer, de houtkachel, het zicht op de tuin,... we bevinden ons hier in het gezellige leefgedeelte. Aansluitend is de keuken aanwezig, volledig voorzien van de nodige toestellen. Het grote schuifraam zorgt voor een verlengstuk naar het terras, omwille van de zuid-west oriëntatie is het hier zeer aangenaam vertoeven.
- Tweede verdieping: hier zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, de master geniet van een prachtig zicht op de tuin en het achterliggende groen. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en een apart toilet.
- Zolderruimte: momenteel kan u deze ruimte bereiken via de uitschuifbare trap in de master slaapkamer. Een zeer praktische extra ruimte!
Deze prachtige woning is tevens een zeer mooie opportuniteit in het huidige energieklimaat: dak geïsoleerd (10cm), voorgevel geïsoleerd (10 cm), airco, 18 zonnepanelen,...
Troeven:
- Top locatie te Edegem Elsdonk
- Oprit + garage
- Goede EPC
- Solide bouwstructuur (betonbouw, originele plannen aanwezig)
- Tuin met zuid-west oriëntatie
- Volledig instapklaar
- 3 slaapkamers + bureau/tweede leefruimte
Bent u benieuwd naar deze unieke kans en wenst u graag te komen kijken? Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of op 0483 488 249
Energie
 |
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest 2025.pdf (pdf)
- EPC 2025 digitaal.pdf (pdf)
- Grondplan TN 64.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.056 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 185 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 92 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Reds Immobiliën
Zorgeloos verkopen
Sinds 2000 is Reds een vaste waarde op de Antwerpse vastgoedmarkt.
Door ons netwerk van 7 kantoren en een team van professionele vastgoedmakelaars zijn wij van alle markten thuis. Reds is de uitgelezen partner voor al uw vastgoedtransacties. Met onze marktkennis en actieve houding spelen we steeds in op de ontwikkelingen en gaan we altijd voor het beste resultaat.
Reds biedt u een totale ontzorging en een dienstenpakket op maat aan.
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025