Nieuw
Karaktervolle rijwoning met 4 slaapkamers en koer in Hoboken
€ 299.000
Een pand van De Boer & Partners Antwerpen
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 118 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren karaktervolle rijwoning zit vol authentieke elementen en biedt 4 ruime slaapkamers. De woning heeft een zeer rustige ligging en bevindt zich op wandel- en fietsafstand van het centrum van Hoboken, winkelcentra en openbaar vervoer. Tot slot is het heerlijk vertoeven buiten op de koer.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
U betreedt de woning via de ruime inkomhal dewelke geniet van hoge plafonds, moluren en rozetten. Via de dubbel openslaande deuren bereikt u de woonkamer dewelke ingedeeld is in een gezellige TV-kamer en eetkamer. Achter de eetkamer bereikt u de ruime leefkeuken dewelke geniet van veel natuurlijk daglicht.
Verdiepingen:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer dewelke voorzien is van een ligbad, een lavabo en toilet. De tweede verdieping beschikt opnieuw over 2 ruime slaapkamers.
Extra opbergruimte kan u terugvinden in de kelderverdieping.
Buitengebeuren:
Deze charmante woning beschikt over een gezellige voortuin en een fijne koer achter de woning. De koer is volledig ingesloten waardoor u van optimale privacy geniet.
Bijzonderheden:
- 4 ruime slaapkamers,
- Authentieke elementen
- Buitengebeuren
- Zeer gunstige ligging nabij scholen, winkelcentra en openbaar vervoer
- Te renoveren woning
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
U betreedt de woning via de ruime inkomhal dewelke geniet van hoge plafonds, moluren en rozetten. Via de dubbel openslaande deuren bereikt u de woonkamer dewelke ingedeeld is in een gezellige TV-kamer en eetkamer. Achter de eetkamer bereikt u de ruime leefkeuken dewelke geniet van veel natuurlijk daglicht.
Verdiepingen:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer dewelke voorzien is van een ligbad, een lavabo en toilet. De tweede verdieping beschikt opnieuw over 2 ruime slaapkamers.
Extra opbergruimte kan u terugvinden in de kelderverdieping.
Buitengebeuren:
Deze charmante woning beschikt over een gezellige voortuin en een fijne koer achter de woning. De koer is volledig ingesloten waardoor u van optimale privacy geniet.
Bijzonderheden:
- 4 ruime slaapkamers,
- Authentieke elementen
- Buitengebeuren
- Zeer gunstige ligging nabij scholen, winkelcentra en openbaar vervoer
- Te renoveren woning
Karaktervol herenhuis met 4 slaapkamers en koer in Hoboken
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3652111
- Energieverbruik: 691 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 118 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 71 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 16 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Antwerpen
De Boer & Partners Antwerpen
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025