In het hart van Hoboken, op een uitstekende commerciële ligging, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst, garage en tuin. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op wandelafstand van het centrum, met supermarkt, winkels, scholen, park en openbaar vervoer vlakbij. Het gelijkvloers omvat een ruime winkelruimte, een bureau, opslagruimte, woonst, toegang tot de tuin en een garage. EPC-label D. De eerste verdieping bestaat uit 2 delen die samen één groot appartement vormen. Deel één omvat een inkomhal, een woonkamer en eetkamer, een geïnstalleerde keuken, toilet, twee bergingen, een slaapkamer en terras. Deel twee beschikt over een gang, wasplaats, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabo en toilet, en 3 slaapkamers. EPC F. Verder is er een droge kelder. Dankzij de zichtlocatie met veel passage is dit pand ideaal voor diverse handelsactiviteiten. Volledig beschikbaar bij akte.
Verder beschikt het pand over een droge kelder. Dankzij de ligging op een zicht-locatie met veel passage is dit eigendom uitermate geschikt voor diverse activiteiten. De huidige apotheekhuurder verlaat het pand bij het verlijden van de akte, waardoor het volledig beschikbaar komt voor eigen gebruik of herontwikkeling.
Een uitzonderlijk aanbod in het centrum van Hoboken, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen in een levendige en bereikbare omgeving. Neem gerust contact op voor een bezoek ter plaatse. EPC: F. P&G score: B, sted.info in aanvraag.