In optie Nieuw
Gerenoveerde tweewoonst aan het park Gravenhof
€ 569.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 255 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Een tweewoonst, kangoeroewoning, investeringseigendom bestaande uit twee appartementen en dit met nog heel wat mogelijkheden op het gelijkvloers: dit gebouw voldoet er allemaal aan.
Aan de rand van de wijk "Groen Zuid" met prachtig zicht op het park Gravenhof en omgeven door prachtige herenhuizen bevindt zich dit gerenoveerd gebouw. In 2021 onderging het een ware makeover: van vernieuwde riolering en elektriciteit tot een nieuw geïsoleerd dak. De appartementen op de eerste en tweede verdieping (82m²) zijn qua indeling identiek: inkom-/ nachthal, ruime leef-/ en eetruimte met zicht op het park, twee slaapkamers (20 en 12m²), badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, moderne keuken met ingewerkte toestellen met hiernaast een terras. Op de gelijkvloerse verdieping is er bijkomstig nog een gemeenschappelijke wasplaats. Hierachter liggen twee ruime bergingen die nog heel wat mogelijkheden bieden: hobbyruimte, aparte studio, duplexappartement met dat op de eerste verdieping? Het kan allemaal. Tenslotte is er nog een tuin van 90m². De gigantische garage biedt ruimte voor drie wagens. Op de oprit ervoor kunnen nog twee wagens staan.
De appartementen zijn momenteel verhuurd.
EPC appartement 1ste verdieping: 286 kWh (20240222-0003150327-RES-1)
EPC appartement 2de verdieping: 329 kWh (20220311-0002545855-RES-1)
Interesse? Neem dan snel contact op via laurens.peeters@hestor.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Aan de rand van de wijk "Groen Zuid" met prachtig zicht op het park Gravenhof en omgeven door prachtige herenhuizen bevindt zich dit gerenoveerd gebouw. In 2021 onderging het een ware makeover: van vernieuwde riolering en elektriciteit tot een nieuw geïsoleerd dak. De appartementen op de eerste en tweede verdieping (82m²) zijn qua indeling identiek: inkom-/ nachthal, ruime leef-/ en eetruimte met zicht op het park, twee slaapkamers (20 en 12m²), badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, moderne keuken met ingewerkte toestellen met hiernaast een terras. Op de gelijkvloerse verdieping is er bijkomstig nog een gemeenschappelijke wasplaats. Hierachter liggen twee ruime bergingen die nog heel wat mogelijkheden bieden: hobbyruimte, aparte studio, duplexappartement met dat op de eerste verdieping? Het kan allemaal. Tenslotte is er nog een tuin van 90m². De gigantische garage biedt ruimte voor drie wagens. Op de oprit ervoor kunnen nog twee wagens staan.
De appartementen zijn momenteel verhuurd.
EPC appartement 1ste verdieping: 286 kWh (20240222-0003150327-RES-1)
EPC appartement 2de verdieping: 329 kWh (20220311-0002545855-RES-1)
Interesse? Neem dan snel contact op via laurens.peeters@hestor.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Energie
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.484 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 255 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ?
Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie.
Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen.
Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres.
Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
25LP
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025