Instapklare woning met riante handelsruimte!
Een pand van Bricks 'n stones
Overzicht
- 695 m² bewoonbaar
- 753 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In Mechelen vind je deze ruime en verrassend veelzijdige woning die wonen en werken naadloos combineert. Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen die op zoek zijn naar een eigendom met zowel een comfortabel woongedeelte als professionele werkruimte.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1971 en werd doorheen de jaren gerenoveerd met oog voor kwaliteit en ruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim kantoor, een extra bureauruimte én een aanpalend magazijn – ideaal voor professioneel gebruik. De dubbele garage biedt plaats voor twee wagens en extra stockage.
Op de 1e verdieping bevindt zich een volledig geïnstalleerde keuken met een aanpalende wasruimte/berging. Vanuit de keuken heb je toegang tot de woonkamer, waar je geniet van een veel natuurlijke lichtinval. De ingebouwde kasten zorgen voor extra praktische ruimte.. Het zonovergoten terras aan de achterzijde geeft uit op een diepe, rustige tuin – een absolute troef voor wie houdt van privacy en buitenruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers (ca.17m2, 16m2, 11m2 en 11m2), een ruime badkamer en ook hier zijn praktische ingebouwde kasten voorzien.
Ieder raam beschikt over zonnewerking/rolluiken.
De ligging in Mechelen is uiterst gunstig: een rustige straat met vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Een bijzonder pand dat ruimte, rust en mogelijkheden verenigt.
Contacteer Bricks ‘N Stones vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.
Multifunctioneel pand met ruime kantoor- en opslagmogelijkheid en optie tot kangoeroewonen
Bent u op zoek naar een eigendom dat wonen en werken perfect kan combineren, én dat u met een minimale renovatie zelfs kunt omvormen tot kangoeroewoning? Dan is dit jouw kans!
Via een hoge garagepoort betreedt u de royale kantoorruimte, waar voldoende ruimte is voor 14 werkplekken. Daarnaast bevindt zich een ruime, interne opslagruimte van ca. 50 m², ideaal als magazijn of stockageruimte voor uw bedrijf of hobby. De zuidgerichte tuin met een zonnig terras en pergola, bieden de nodige rust en privacy. Dit gedeelte werd volledig vernieuwd in 2016 en is voorzien van verwarming en koeling via 3 airco-units. Bovendien beschikt u over een afgescheiden vergaderruimte en een eigen keuken (2016) met koelkast en inbouwkasten. Het gelijkvloers heeft een bewezen huurwaarde van € 2.200/maand, wat dit pand ook interessant maakt voor investeerders.
Bovenop deze commerciële ruimte bevindt zich het comfortabele woongedeelte. De tweede ingang via de voordeur, leidt naar een apart zaakvoerdersbureau met maatmeubels. Op het eerste verdiep, een open leefruimte en een maatkeuken (kookplaat, combi-oven, microgolf, koelkast en vaatwasser). Dankzij het houten dakterras in hardhout geniet u van volledige privacy. Dankzij ingemaakte kasten, rolluiken, zonnewering, ... geniet u van alle comfort. Op de tweede verdieping vindt u vier ruime slaapkamers (17m2, 16m2, 11m2 en 11m2), samen met een badkamer voorzien van een dubbel lavabomeubel, toilet en grote douchecabine. De verwarming verloopt via een Vaillant-condensatieketel met extra boiler.
Ook de ligging is zeer gunstig: de oprit Mechelen-Noord (richting Brussel) bevindt zich op slechts 3 km en de oprit Rumst (richting Antwerpen) op 2,4 km. In de Koning Albertstraat is bovendien voldoende gratis parkeerruimte voorhanden.
Kortom, de ideale woning om privé en werk te combineren en toch gescheiden te houden of als investering.
Meer info? Neem dan zeker contact met ons op: info@bricksnstones.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250109-0003495988-KNR-1
- Energieverbruik: 335 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 654 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 695 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 15 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 753 |
Tuin oppervlakte (m²) | 304 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |