Prachtig neoclassicistisch herenhuis aan de stadsrand van Mechelen.
€ 825.000
Een pand van De Boer & Partners Mechelen
Overzicht
- 347 m² bewoonbaar
- 444 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S, SURFT U BEST NAAR: www.deboerenpartners.be
Op een absolute toplocatie in de Colomastraat 2 bevindt zich dit uitzonderlijk neoclassicistisch herenhuis. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 347 m² en een perceel van 444 m² biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en karaktervolle woning.
Beschermd erfgoed – geen renovatieverplichting
Aangezien dit pand beschermd erfgoed is, hoeft er niet voldaan te worden aan de renovatieverplichting, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor de toekomstige eigenaar.
Voor meer gedetailleerde informatie i.v.m. subsidies en premies, kan u terecht op de website van het Agentschap Onroerend Erfgoed: www.onroerenderfgoed.be.
Gelijkvloers
Bij binnenkomst in deze statige woning wordt u meteen verwelkomd door authentieke elementen zoals rijk versierde hoge plafonds, eiken parketvloeren en indrukwekkende schouwen. De royale inkomhal met gastentoilet geeft directe toegang tot de zonnige stadstuin. Vanuit de majestueuze trappenhal bereikt u de keuken met aansluitende eetkamer, de bureau achteraan en een extra zitruimte.
Eerste verdieping
De prachtige trap vormt het hart van de woning en brengt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u een ruim salon met aanpalende bureauruimte en een extra kleine keuken.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer voorzien van een ligbad. Bovendien is er nog een tweede salon aanwezig, perfect als extra leefruimte.
Zolder
De ruime zolderverdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een aparte berging. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder met extra opbergmogelijkheden én een wijnkelder.
Bijgebouw met atelier
Het perceel beschikt over een charmant bijgebouw van maar liefst 100m² dat momenteel dienstdoet als garage met daarboven een atelier.
Prachtig neoclassicistisch herenhuis aan de stadsrand van Mechelen
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S, SURFT U BEST NAAR: www.deboerenpartners.be
Op een absolute toplocatie in de Colomastraat 2 bevindt zich dit uitzonderlijk neoclassicistisch herenhuis. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 347 m² en een perceel van 444 m² biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en karaktervolle woning.
Beschermd erfgoed – geen renovatieverplichting
Aangezien dit pand beschermd erfgoed is, hoeft er niet voldaan te worden aan de renovatieverplichting, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor de toekomstige eigenaar.
Voor meer gedetailleerde informatie i.v.m. subsidies en premies, kan u terecht op de website van het Agentschap Onroerend Erfgoed: www.onroerenderfgoed.be.
Gelijkvloers
Bij binnenkomst in deze statige woning wordt u meteen verwelkomd door authentieke elementen zoals rijk versierde hoge plafonds, eiken parketvloeren en indrukwekkende schouwen. De royale inkomhal met gastentoilet geeft directe toegang tot de zonnige stadstuin. Vanuit de majestueuze trappenhal bereikt u de keuken met aansluitende eetkamer, de bureau achteraan en een extra zitruimte.
Eerste verdieping
De prachtige trap vormt het hart van de woning en brengt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u een ruim salon met aanpalende bureauruimte en een extra kleine keuken.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer voorzien van een ligbad. Bovendien is er nog een tweede salon aanwezig, perfect als extra leefruimte.
Zolder
De ruime zolderverdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een aparte berging. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder met extra opbergmogelijkheden én een wijnkelder.
Bijgebouw met atelier
Het perceel beschikt over een charmant bijgebouw van maar liefst 100m² dat momenteel dienstdoet als garage met daarboven een atelier.
Uw kans om dit unieke pand te ontdekken
Dit herenhuis werd opgetrokken met hoogwaardige materialen en biedt, mits de juiste aanpak, alle mogelijkheden om uit te groeien tot de parel van Mechelen. Mis deze buitengewone kans niet en ontdek het zelf!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250415-0003578662-RES-1
- Energieverbruik: 661 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- zv.pdf (pdf)
- .pdf (pdf)
- .pdf (pdf)
- .pdf (pdf)
- z.pdf (pdf)
- kv.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK keuring_1861617_nl.pdf (pdf)
- Certificaat-20250415-0003578662-RES-1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.133 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 347 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 444 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 320 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Mechelen