Nieuw
Te renoveren woning met tuin op toplocatie in Mechelen
€ 249.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 158 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren woning met grote stadstuin en drie slaapkamers nabij station en centrum Mechelen
Deze gezinswoning is ideaal voor wie op zoek is naar een totaal renovatieproject op een uitstekende locatie. Gelegen aan de Dijle, net buiten het centrum van Mechelen, en op wandelafstand van het station, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, investeerders of handige doe-het-zelvers. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met zowel het stadsleven als het openbaar vervoer. Bovendien is de E19 Antwerpen/Brussel vlot bereikbaar met de wagen.
INDELING
Gelijkvloers:
- Woonruimte: In te richten naar eigen smaak veel potentieel voor een open leefruimte
- Keuken: Aparte ruimte vooraan de woning
- Badkamer: Renovatie vereist
- Berging en extra ruimte: Mogelijkheid tot uitbreiding of herinrichting
Eerste en tweede verdieping:
- Drie slaapkamers: Drie ruime kamers met voldoende lichtinval
- Zolder: nog af te werken ruimte met potentieel tot extra slaapkamer
Buitenruimte:
- Stadstuin: Zeer diepe en groene tuin met tal van mogelijkheden voor speelruimte, tuinprojecten of een gezellige buitenleefruimte
TROEVEN
- Topligging: Rustige straat vlak bij het centrum van Mechelen en op wandelafstand van het station
- Grote stadstuin: Een echte troef voor wie van buitenruimte houdt in de stad
- Volledig te renoveren: Richt de woning volledig in volgens uw eigen wensen en stijl
- Centrale bereikbaarheid: Ideaal gelegen voor pendelaars en gezinnen dankzij nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen
Ben jij geïnteresseerd in deze woning te koop in Mechelen, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250711-0003645240-RES-1
- Energieverbruik: 617 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 503 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 158 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 74 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 92 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo
Bolt Immo - Mensen raken met vastgoed
Bolt Immo neemt tijd voor kwaliteit. En dat voel je. Bij Bolt Immo maken we tijd om écht te luisteren. Op basis van jouw verhaal maken we een passend actieplan dat past bij jouw noden en wensen.
We geloven in lange termijn relaties en leren je graag door en door kennen. Zodra we het volledige verhaal kennen, kunnen we het meest passende advies geven. Bovendien zorgt dit ervoor dat we beter weten wat jij als eigenaar, ontwikkelaar, zoekende koper of huurder echt wenst. We zoeken voor jou gericht de juiste klant of het juiste pand en brengen zo de juiste mensen rond tafel. Pas dan hebben wij echte impact.
Bolt immo strijdt voor elk pand en wil zo jouw vertrouwen winnen. We gaan door tot de vonken er vanaf vliegen.
FRANS HALSVEST 23 MECHELEN
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025